Bem-vindo à 19 Main Street, uma oportunidade excepcional para possuir um edifício comercial espaçoso e versátil localizado no coração do Hamlet de Wallkill. Este edifício de dois andares, construído de forma sólida, incluindo um porão completo e uma estrutura anexada na parte de trás, oferece um total de aproximadamente 5.911 pés quadrados de espaço interior em um terreno de 8.200 pés quadrados. Anteriormente usado como espaço de escritório profissional, esta propriedade é bem adequada para uma ampla gama de oportunidades comerciais ou potenciais reurbanizações residenciais (com as aprovações apropriadas).

Ao se aproximar da propriedade, você notará sua frente de rua proeminente e excelente visibilidade em uma estrada local bem trafegada. O edifício está situado em uma área de alto tráfego com forte presença comunitária e é cercado por negócios locais, escolas, parques e bairros residenciais, oferecendo acesso conveniente para funcionários, clientes ou inquilinos. A estrutura principal apresenta grandes salas abertas com plantas flexíveis que podem ser facilmente adaptadas para atender a uma variedade de necessidades comerciais ou organizacionais. Ambos os andares oferecem espaços expansivos, ideais para escritórios profissionais, práticas médicas ou de bem-estar, showrooms de varejo, centros educacionais ou de treinamento, ou estúdios criativos. Com múltiplos pontos de entrada e um porão completo, a disposição do edifício permite uso individual ou multi-inquilino.

A estrutura anexada na parte de trás inclui uma rampa acessível para deficientes, garantindo conformidade e acessibilidade para todos os clientes e visitantes. No interior, você encontrará múltiplos banheiros estrategicamente localizados em todo o edifício para conveniência, bem como ampla luz natural das muitas janelas que contornam o perímetro. A disposição geral do interior proporciona um fluxo funcional que pode ser facilmente personalizado ou subdividido.

Os destaques da infraestrutura incluem conexão com água e esgoto municipais comerciais, o que agrega um valor significativo e reduz os obstáculos operacionais para muitos tipos de negócios. O terreno de 8.200 pés quadrados oferece ampla frente de estrada, criando excelentes oportunidades de sinalização e visibilidade da rua, o que é ideal para qualquer negócio que busque exposição em um ambiente de hamlet crescente e caminhável. Esta propriedade está localizada em uma área desejável e em revitalização, tornando-se um investimento ideal para desenvolvedores, proprietários de negócios ou investidores em busca de um ativo gerador de renda de longo prazo. O Hamlet de Wallkill continua a crescer em popularidade, oferecendo uma atmosfera de cidade pequena, enquanto ainda está convenientemente localizado perto de grandes estradas e centros regionais. Com seu tamanho, flexibilidade, infraestrutura e localização, este edifício é uma tela em branco pronta para ser transformada para atender às suas necessidades—seja para continuar como um edifício de escritório profissional, desenvolver múltiplas unidades de aluguel, criar um centro comunitário ou explorar uma arranjo de vida/trabalho. Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade comercial bem localizada, generosamente dimensionada e adaptável em uma das comunidades de hamlet mais encantadoras do Vale do Hudson. Traga sua visão e desbloqueie todo o potencial deste espaço único. Agende sua visita hoje!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC