$350,000 - 2438 State Route 300, Wallkill, NY 12589｜ID # 914357

Property Description « Portuguese »

Não perca esta oportunidade única de possuir um imóvel comercial versátil e bem mantido localizado diretamente na movimentada Rota 300, na área cobiçada de Wallkill, NY. Com excelente frente para a estrada, um estacionamento pavimentado e uma variedade de estruturas utilizáveis em um amplo terreno de 32.000 pés quadrados (0,73 acres), esta propriedade tem um potencial excepcional para uma ampla gama de aplicações comerciais, de empreiteiro, baseadas em serviços ou de uso misto.

A estrutura principal inclui um prédio de escritórios de 216 pés quadrados, ideal para funções administrativas, de atendimento ao cliente ou operacionais. Incluído no terreno está uma garagem muito grande—perfeita para armazenamento, espaço de oficina, veículos da frota, alojamento de equipamentos ou uso de ofício, como encanamento, elétrica, paisagismo ou contratação geral. O tamanho e o layout da garagem permitem flexibilidade no uso e podem facilmente acomodar diferentes tipos de operações.

Além dos edifícios principais, a propriedade também conta com um quintal cercado, adicionando segurança e usabilidade para armazenamento de materiais, máquinas ou estacionamento adicional. O terreno bem mantido apresenta uma aparência limpa e profissional, melhorando o apelo visual e tornando-o pronto para ocupação ou operação imediata com melhorias mínimas necessárias. A localização da propriedade na Rota 300 proporciona alta visibilidade e fácil acesso às principais rodovias, cidades vizinhas e corredores comerciais, tornando-a ideal para negócios que se beneficiam do tráfego diário e da conveniência logística. A área circundante inclui uma mistura de bairros residenciais, pequenos negócios e operações comerciais, apoiando uma ampla base de clientes e potencial força de trabalho.

Se você é um investidor, proprietário de pequeno negócio ou prestador de serviços que busca estabelecer uma presença em uma área em crescimento do Condado de Ulster, esta propriedade oferece tanto o espaço quanto a flexibilidade para atender suas necessidades operacionais agora e no futuro. Com sua infraestrutura existente, terreno seguro e edifícios adaptáveis, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial funcional e bem localizado em uma área altamente visível e de alta demanda. Traga sua visão e faça este local funcionar para seu negócio.

ID #‎	914357
Impostos (por ano)	$4,562
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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