$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de investimento ou o local perfeito para trazer seu negócio para a próspera cidade de Shawangunk! Este amplo armazém comercial ocupa 2,6 acres ao longo da movimentada Rota 208, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Com quase 22.000 pés quadrados de espaço, o prédio inclui aproximadamente 1.880 pés quadrados de área de escritório finalizada, com uma sala de almoço dedicada, escritório privativo, sala de armazenamento e dois banheiros — ideal para suporte administrativo ou operacional. O armazém principal apresenta impressionantes alturas de teto de 24 pés no centro e 18 pés nas beiradas, proporcionando ampla folga vertical para armazenagem, maquinário ou necessidades de produção. A zoneamento SB (Pequenas Empresas) da propriedade oferece flexibilidade excepcional com uma ampla gama de usos permitidos e especialmente permitidos. Os usos permitidos incluem — mas não estão limitados a — operações industriais leves, instalações de treinamento, espaço de escritório, edifícios comunitários, instalações de autoarmazenamento, garagens de ônibus, oficinas de manutenção e reparo de automóveis, recreação comercial (interna e externa), escolas privadas, lavanderias e estabelecimentos de limpeza a seco, negócios de varejo, estabelecimentos de serviços pessoais, serviços essenciais, e mais. Estrategicamente localizado no coração do Vale do Hudson, esta propriedade proporciona excelente conectividade regional, situada a uma curta distância da Interestadual 84 e da Interestadual 87, permitindo fácil acesso para logística de negócios, funcionários e clientes. Cercada por um corredor de negócios em crescimento e a minutos das comodidades da área, esta propriedade é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Se você está procurando expandir sua operação existente, lançar um novo empreendimento ou garantir um investimento comercial de alto rendimento, esta propriedade oferece potencial ilimitado e exposição excepcional em uma localização cobiçada do Condado de Ulster.

ID #‎	918551
Ano de construção	1986
Impostos (por ano)	$29,284
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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