Esta propriedade versátil, localizada na cidade de Fishkill, está zonada como Comércio Geral, tornando-a adequada para uma ampla gama de usos comerciais. Com mais de 4.000 pés quadrados de espaço, o edifício inclui 8 salas espaçosas, 3 níveis, incluindo um porão completo, 3,5 banheiros e uma cozinha atualizada completa, proporcionando flexibilidade para escritórios, áreas para clientes e comodidades para funcionários. A propriedade ocupa 1,3 acres, oferecendo amplo estacionamento, incluindo 17 espaços com acessibilidade e potencial para futuras oportunidades de desenvolvimento. Os usos permitidos incluem espaços médicos/dentários, escritórios para áreas jurídicas, imobiliárias, seguros, contabilidade, arquitetura, engenharia e estúdios criativos. Também são permitidos salões de beleza e manicure, serviços de tutoria, escolas técnicas e vocacionais, bem como creches. Esta propriedade é especialmente atraente para profissionais licenciados que buscam integrar trabalho e um ambiente semelhante ao lar em um único local. Uma entrada separada no andar térreo adiciona conveniência e privacidade para clientes ou funcionários, enquanto uma entrada lateral para o solário cria acessibilidade e fluidez adicionais. O nível inferior foi atualizado com novos carpetes, garantindo uma apresentação fresca e profissional. Com uma localização privilegiada, uma milha a leste da Vila de Fishkill e da Rota 9 e do corredor da Interestadual 84, esta propriedade está idealmente posicionada para visibilidade, contagem significativa de tráfego na Rt. 52, acessibilidade e crescimento. Atualizações recentes garantem tranquilidade e eficiência, incluindo um novo telhado (2017), nova bomba de poço e reparo (2017), atualização elétrica (2019), iluminação do estacionamento (2020), bomba de água (2021), aquecedor (2022), tanque de água (2022), estacionamento recém-pavimentado e demarcado (2025), novo tanque de expansão (2025), calçadas reformadas (2025) e iluminação LED embutida em todo o espaço (2025). A propriedade possui utilidades subterrâneas com aquecedor a gás natural e gerador, além de ar condicionado central. Esta combinação de tamanho, flexibilidade, localização e atualizações modernas faz dela uma oportunidade excepcional para uma ampla variedade de aplicações comerciais.

This versatile property, located in the Town of Fishkill, is zoned General Business, making it suitable for a wide range of commercial uses. Offering over 4,000 square feet of space, the building includes 8 spacious rooms, 3 levels including full basement,, 3.5 bathrooms, and a full updated kitchen, providing flexibility for offices, client areas, and staff amenities. The property sits on 1.3 acres, offering ample parking including 17 spaces with handicap and potential for future development opportunities. Permitted uses include medical/dental space, offices for legal, real estate, insurance, accounting, architecture, engineering, and creative studios. Also permitted are hair and nail salons, tutoring services, vocational and technical schools, as well as day-care facilities. This property is especially appealing to licensed professionals seeking to integrate work and a home-like environment in one location. A separate ground floor entrance adds convenience and privacy for clients or staff, while a side entrance to the sunroom creates additional accessibility and flow. The lower level has been updated with brand new carpeting, ensuring a fresh and professional presentation. With a prime location, one mile East of the Village of Fishkill and Route 9 and the Interstate 84 corridor, this property is ideally positioned for visibility, significant Rt. 52 traffic count, accessibility, and growth. Recent updates ensure peace of mind and efficiency, including a new roof (2017), new well pump and repair (2017), electrical upgrade (2019), parking lot lighting (2020), water pump (2021), furnace (2022), water tank (2022), newly paved and striped parking lot (2025), new expansion tank (2025), refinished sidewalks (2025), and LED recessed lighting throughout (2025). Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. This combination of size, flexibility, location, and modern updates makes it a standout opportunity for a wide variety of commercial applications. © 2025 OneKey™ MLS, LLC