O auge da vida em townhouses, esta casa em estilo italiano de 1899 foi totalmente restaurada para a vida moderna - bem-vindo à 307 East 87th Street. Envolta em glicínias que são verdadeiramente deslumbrantes quando totalmente floridas, a casa causa uma impressão imediata. Detalhes originais permanecem intactos, complementados por melhorias modernas, incluindo uma cozinha recém-renovada; um jardim privado de 778 pés quadrados com paisagismo, alvenaria e um fogo de chão; e melhorias no sistema interno.

NÍVEL DO SALÃO: A entrada principal se abre para um grande foyer rico em detalhes originais e com tetos de quase 12 pés de altura. Uma escada majestosa serve como o ponto central da casa, coroada por uma claraboia que traz luz natural para o núcleo da casa. Pisos de madeira refinada se estendem por todo o espaço. Arcos espelhados flanqueiam o foyer, filtrando a luz para o escritório e a sala de estar formal. Cada cômodo apresenta molduras originais, lareiras a lenha com mantos ornamentados e armários embutidos. A sala da frente funciona como um escritório, enquanto a sala de estar formal está localizada na parte traseira, com vista para o jardim.

NÍVEL DO JARDIM: O nível do jardim, que também possui sua própria entrada pela rua, se abre para uma cozinha de chef totalmente renovada na parte da frente da casa. Projetada para entreter, a cozinha conta com uma geladeira e um cooler de vinho Sub-Zero, um forno de fogão Wolf e acabamentos inspirados na indústria, incluindo um exaustor de aço inoxidável sob medida. A cozinha se conecta a uma área de jantar - também utilizável como sala de família - centrada em outra lareira a lenha. Portas francesas levam a um quintal totalmente paisagístico, ideal para entreter. Um fogo de chão embutido e uma área de estar causam uma forte primeira impressão, com degraus subindo para um terraço de jantar elevado. Paisagismo cuidadoso e um sistema de irrigação embutido completam o espaço.

TERCEIRO ANDAR: No andar de cima, dois quartos generosamente dimensionados compartilham um banheiro completo localizado no corredor. O quarto traseiro apresenta uma lareira a lenha emoldurada por prateleiras embutidas e armários acabados. O quarto da frente, com vista para a 87th Street, também oferece amplo espaço de armário. Uma lavanderia também está localizada fora do corredor principal.

QUARTO ANDAR: O quarto principal fica voltado para o norte e tem vista para o quintal. Ele apresenta uma lareira com armários embutidos e armários acabados sob medida. O banheiro principal recentemente renovado inclui uma banheira de imersão Duravit, chuveiro walk-in e sauna - tudo iluminado por uma segunda claraboia. Na parte da frente da casa, um quarto secundário atualmente funciona como sala de estar ou escritório. Equipado com armazenamento embutido, prateleiras para exibição e grandes armários, pode facilmente servir como um quarto adicional ou um dressing room.

NÍVEL INFERIOR E COBERTURA: O porão inclui uma adega completamente montada, com capacidade para 1.500 garrafas, controle de temperatura e um catálogo digital, além de uma área de estar. Armazenamento adicional e salas mecânicas estão localizadas logo fora da adega.

OUTROS: A casa passou por extensas melhorias internas nos últimos quatro anos, incluindo um novo sistema de HVAC, sistema de manuseio de ar, aquecedor de água quente e sistema de irrigação. O telhado também foi substituído há aproximadamente dois anos.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.