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PRIME CARNEGIE HILL - Renovação total necessária

Posicionado em uma clássica rua arborizada em Carnegie Hill, esta casa em estilo Queen Anne, individualmente tombada, apresenta uma rara oportunidade de recriar uma residência histórica na Upper East Side de acordo com sua visão. Com uma ampla área para o bairro, a propriedade é bem adequada para aqueles que consideram uma conversão de luxo para uma única família, um layout que gera renda ou um redesign multifamiliar a uma curta caminhada do Central Park.

Medindo aproximadamente 6 metros de largura em seu ponto mais largo, a casa está distribuída por quatro amplos andares, além de um porão de altura total. As áreas externas incluem um ensolarado jardim voltado para o sul, uma varanda no segundo andar, um terraço no terceiro andar e um deck na cobertura de aproximadamente 35 metros quadrados. Elementos originais, como uma escada elegante, lareiras e tijolos expostos permanecem no lugar, oferecendo potencial para mesclar o caráter histórico com acabamentos modernos. Como uma casa de esquina, a residência desfruta de luz natural excepcional de três exposições. Uma entrada frontal com portão e um degrau elevado criam uma presença marcante na rua.

Projetada em 1886 pela renomada empresa Hubert, Pirsson & Co., a casa faz parte de um grupo limitado de residências Queen Anne encomendadas por William Rhinelander. Sua arquitetura distinta inclui trabalhos em tijolo detalhados, metalurgia decorativa, detalhes em pedra esculpida e terracota, além de um telhado íngreme de ardósia com janelas tipo mansarda e marcas da habilidade dos artesãos da época.

Carnegie Hill oferece acesso imediato a instituições culturais, boutiques, restaurantes e espaços verdes. A Museum Mile e o Central Park estão a apenas algumas quadras de distância, enquanto comodidades locais como academias, mercearias e o corredor de compras da 86th Street tornam a vida cotidiana excepcionalmente conveniente. O transporte é fácil com as linhas de metrô 4/5/6 e Q nas proximidades, várias rotas de ônibus, estações CitiBike e acesso à FDR.

 

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PRIME CARNEGIE HILL - Full Gut Renovation needed

Positioned on a classic tree-lined block in Carnegie Hill, this individually landmarked Queen Anne townhouse presents a rare chance to recreate a historic Upper East Side residence to your vision. With a wide footprint for the neighborhood, the property is well-suited for those considering a luxury single-family conversion, income-producing layout, or a multifamily redesign just a short stroll from Central Park.

Measuring approximately 20 feet across at its widest point, the home is arranged over four expansive floors plus a full-height basement. Outdoor areas include a sunny south-facing garden, a second-floor balcony, a third-floor terrace, and a roof deck of roughly 380 square feet. Original elements, such as a gracious staircase, fireplaces, and exposed brick remain in place, offering the potential to blend historic character with modern finishes. As an end-unit townhouse, the residence enjoys exceptional natural light from three exposures. A gated front entry and elevated stoop create a striking street presence.

Designed in 1886 by the noted firm Hubert, Pirsson & Co., the townhouse is part of a limited group of Queen Anne homes commissioned by William Rhinelander. Their distinctive architecture includes detailed brickwork, decorative metalwork, carved stone and terra-cotta accents, and a steep slate roof edged with dormer windows and hallmarks of the craftsmanship of the period.

Carnegie Hill offers immediate access to cultural institutions, boutiques, dining, and green space. Museum Mile and Central Park are only a few blocks away, while local amenities such as fitness centers, grocery stores, and the 86th Street shopping corridor make daily living exceptionally convenient. Transportation is effortless with nearby 4/5/6 and Q subway lines, multiple bus routes, CitiBike stations, and access to the FDR.