$7,250,000 - 164 E 91ST Street, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20072460
Property Description « Portuguese »
Localizada em um belo trecho arborizado no coração de Carnegie Hill, 164 East 91st Street é uma casa em estilo townhouse refinada, iluminada e com excepcionalmente baixos impostos anuais abaixo de $25,000, oferecendo aproximadamente 5,000 pés quadrados de espaço interior cuidadosamente projetado em quatro andares completos, além de um nível de porão acabado. A casa é complementada por cerca de 1,600 pés quadrados de áreas externas privativas, incluindo um jardim paisagístico em vários níveis com um lago, um terraço no quarto andar e um telhado parcialmente acabado. Um caráter arquitetônico distinto é evidente em toda a propriedade, com janelas panorâmicas oversized, detalhes elegantes na fachada, um pátio de entrada paisagístico e cercado, e adoráveis floreiras que realçam a fachada.
O nível do salão imediatamente estabelece um tom impressionante com tetos que alcançam quase 13 pés e uma parede de vidro dramática com portas duplas que se abrem diretamente para o jardim, criando um espaço de entretenimento luminoso voltado para o sul. Este andar apresenta uma área de estar graciosa centrada em torno de uma das duas lareiras a lenha e atualmente disposta em um layout aberto que também acomoda a sala de jantar. O espaço de jantar se conecta perfeitamente a uma grande cozinha com mesa, equipada com um banco embutido posicionado ao lado de uma parede de janelas com vista para a arborizada East 91st Street. A cozinha está equipada com armários personalizados em madeira cerejeira, amplo espaço de armazenamento e um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inox. Um banheiro completo e dois armários vestíveis completam este nível.
Um andar acima, o nível do quarto principal oferece uma suíte espaçosa e privativa com um quarto oversized e a segunda lareira a lenha da casa. Um closet dedicado leva a um banheiro privativo com cinco itens, apresentando uma pia dupla, banheira de hidromassagem, chuveiro com duas duchas e um toalete separado. Também neste andar está um segundo quarto de frente para a copa das árvores, com um closet vestível em cedro e seu próprio banheiro em mármore com banheira de hidromassagem. O último andar inclui duas suítes adicionais, cada uma com uma boa capacidade de armário e banheiros privativos em mármore. Um closet de lavanderia com uma lavadora e secadora ventiladas atende os andares superiores.
O nível do jardim está atualmente configurado como um espaço profissional em plano aberto, completo com área de recepção, mesas e armazenamento embutidos, uma área de lounge e uma kitchenette com eletrodomésticos em aço inox, além de um banheiro em mármore recentemente atualizado com chuveiro. Este nível se abre diretamente para o jardim e pode permanecer como um ambiente de trabalho/vivência ou ser reimaginado como um andar de jardim tradicional com entrada formal, cozinha e áreas de jantar. O porão acabado oferece áreas de estar ou quartos flexíveis adicionais com acesso ao jardim, um grande banheiro renovado que apresenta tanto um chuveiro quanto uma banheira de hidromassagem oversized, uma segunda área de lavanderia e amplo armazenamento. O atual proprietário, um arquiteto, preparou planos para a instalação de um elevador externo projetado para preservar a metragem quadrada interna e já obteve aprovação do DOB para uma adição de estufa no nível do porão e para o acabamento da parte não finalizada do telhado.
Construída em 1910 e medindo 17 pés de largura, esta townhouse combina charme histórico com sistemas modernos, incluindo ar condicionado central de quatro zonas com controles por smartphone, sistema de aspiração central e uma caldeira instalada recentemente. Situada em um dos vincos mais cobiçados da Upper East Side, a casa está cercada por notáveis opções de restaurantes, lojas e instituições culturais, e fica a apenas algumas quadras do Central Park e da Museum Mile. O acesso conveniente a várias opções de transporte - incluindo as linhas de metrô 4, 5 e 6 e a linha da Second Avenue - torna a localização tão prática quanto desejável.
ID #
RLS20072460
Detalhes da propriedade
5 quarto, 7 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 18 days
Ano de construção
1910
Impostos (por ano)
$23,700
Metrô
5 minutos: 4, 5, 6
6 minutos: Q
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Localizada em um belo trecho arborizado no coração de Carnegie Hill, 164 East 91st Street é uma casa em estilo townhouse refinada, iluminada e com excepcionalmente baixos impostos anuais abaixo de $25,000, oferecendo aproximadamente 5,000 pés quadrados de espaço interior cuidadosamente projetado em quatro andares completos, além de um nível de porão acabado. A casa é complementada por cerca de 1,600 pés quadrados de áreas externas privativas, incluindo um jardim paisagístico em vários níveis com um lago, um terraço no quarto andar e um telhado parcialmente acabado. Um caráter arquitetônico distinto é evidente em toda a propriedade, com janelas panorâmicas oversized, detalhes elegantes na fachada, um pátio de entrada paisagístico e cercado, e adoráveis floreiras que realçam a fachada.
O nível do salão imediatamente estabelece um tom impressionante com tetos que alcançam quase 13 pés e uma parede de vidro dramática com portas duplas que se abrem diretamente para o jardim, criando um espaço de entretenimento luminoso voltado para o sul. Este andar apresenta uma área de estar graciosa centrada em torno de uma das duas lareiras a lenha e atualmente disposta em um layout aberto que também acomoda a sala de jantar. O espaço de jantar se conecta perfeitamente a uma grande cozinha com mesa, equipada com um banco embutido posicionado ao lado de uma parede de janelas com vista para a arborizada East 91st Street. A cozinha está equipada com armários personalizados em madeira cerejeira, amplo espaço de armazenamento e um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inox. Um banheiro completo e dois armários vestíveis completam este nível.
Um andar acima, o nível do quarto principal oferece uma suíte espaçosa e privativa com um quarto oversized e a segunda lareira a lenha da casa. Um closet dedicado leva a um banheiro privativo com cinco itens, apresentando uma pia dupla, banheira de hidromassagem, chuveiro com duas duchas e um toalete separado. Também neste andar está um segundo quarto de frente para a copa das árvores, com um closet vestível em cedro e seu próprio banheiro em mármore com banheira de hidromassagem. O último andar inclui duas suítes adicionais, cada uma com uma boa capacidade de armário e banheiros privativos em mármore. Um closet de lavanderia com uma lavadora e secadora ventiladas atende os andares superiores.
O nível do jardim está atualmente configurado como um espaço profissional em plano aberto, completo com área de recepção, mesas e armazenamento embutidos, uma área de lounge e uma kitchenette com eletrodomésticos em aço inox, além de um banheiro em mármore recentemente atualizado com chuveiro. Este nível se abre diretamente para o jardim e pode permanecer como um ambiente de trabalho/vivência ou ser reimaginado como um andar de jardim tradicional com entrada formal, cozinha e áreas de jantar. O porão acabado oferece áreas de estar ou quartos flexíveis adicionais com acesso ao jardim, um grande banheiro renovado que apresenta tanto um chuveiro quanto uma banheira de hidromassagem oversized, uma segunda área de lavanderia e amplo armazenamento. O atual proprietário, um arquiteto, preparou planos para a instalação de um elevador externo projetado para preservar a metragem quadrada interna e já obteve aprovação do DOB para uma adição de estufa no nível do porão e para o acabamento da parte não finalizada do telhado.
Construída em 1910 e medindo 17 pés de largura, esta townhouse combina charme histórico com sistemas modernos, incluindo ar condicionado central de quatro zonas com controles por smartphone, sistema de aspiração central e uma caldeira instalada recentemente. Situada em um dos vincos mais cobiçados da Upper East Side, a casa está cercada por notáveis opções de restaurantes, lojas e instituições culturais, e fica a apenas algumas quadras do Central Park e da Museum Mile. O acesso conveniente a várias opções de transporte - incluindo as linhas de metrô 4, 5 e 6 e a linha da Second Avenue - torna a localização tão prática quanto desejável.
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