$17,500,000 - 22 E 94TH Street, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20074532
Property Description « Portuguese »
22 East 94th Street é uma das quatro casas geminadas de estilo Beaux-Arts construídas em 1899. Elas ficam ao longo do lado sul de uma tranquila rua arborizada entre as avenidas 5th e Madison.
Os atuais proprietários compraram a casa em 2007 e iniciaram um projeto de 2 anos para reconstruir a casa do zero. Após a demolição, as únicas partes da estrutura original que permaneceram foram a fachada frontal e as paredes de tijolo conjugadas a leste e oeste. A extensão traseira foi removida para aumentar a quantidade de luz natural, bem como o tamanho do jardim privativo; as estruturas de piso foram reconstruídas para aumentar a resistência e a estabilidade, um poço de elevador foi criado para acomodar um elevador de tamanho considerável, toda a infraestrutura de encanamento, elétrica, segurança, HVAC e comunicação foi instalada, novos dutos e ventiladores para 8 lareiras em funcionamento foram embutidos nas paredes, e toda oportunidade foi aproveitada para maximizar o espaço. Para manter uma conexão com a história da casa, alguns itens foram incorporados à nova construção, incluindo um mosaico de piso no vestíbulo de entrada, um painel de vitral na sala de jantar e antigas pias de pedra em várias locais.
O destaque do interior finalizado é uma escada com corrimão modelado no design francês dos anos 30, que é aberta do primeiro andar até o claraboia do telhado. A escada cria uma sensação abrangente de abertura que se estende pelas salas de estar e jantar do segundo andar até o escritório e sala de estar do terceiro andar, um espaço convidativo para pequenos jantares, ocasiões familiares ou grandes eventos. A esse respeito, os proprietários já realizaram eventos para até 300 pessoas. O terceiro andar também pode ser utilizado como um ou dois grandes quartos, se desejado.
O quarto principal do quarto andar, banheiro e closet permanecem como uma área privada, banhada de luz solar durante o dia e tranquila à noite. O quinto andar, brilhante e arejado, possui um quarto com banheiro privativo, uma academia e um escritório (ambos podem facilmente ser reutilizados como quartos) com um banheiro compartilhado fora do hall.
Outras características incluem aquecimento radiante na entrada do primeiro andar, cozinha e três banheiros completos, controles de iluminação Lutron, unidades de HVAC servindo cada cômodo com controles separados acessados por painéis Crestron em cada andar, e sistemas mecânicos que estão todos em excelente condição.
O detalhe do design é extraordinário. Os pisos são de carvalho branco com um acabamento em óleo que lhes confere uma sensação acolhedora. Cada lareira oferece um diferente e requintado entorno de mármore e manto. Os banheiros também possuem cercas individuais para banheiras de pedra e dois deles têm pisos de mosaico que foram meticulosamente montados. A maior parte das ferragens, sejam puxadores para portas de correr grandes ou botões em cômodas, foram feitas sob medida. As paredes foram acabadas com gesso veneziano e pintadas de branco para maximizar a sensação de abertura e luz.
22 East 94th Street representa uma oportunidade única de possuir uma casa totalmente renovada, bem mantida, acolhedora e convidativa em um dos principais bairros de Nova York, a poucos passos do Central Park.
ID #
RLS20074532
Detalhes da propriedade
4 quarto, 3 banheiro, 3 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 6725 ft2, 625m2 (DOM): 5 days
Ano de construção
1901
Impostos (por ano)
$1,288,488
Metrô
5 minutos: 6
9 minutos: 4, 5, Q
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
22 East 94th Street é uma das quatro casas geminadas de estilo Beaux-Arts construídas em 1899. Elas ficam ao longo do lado sul de uma tranquila rua arborizada entre as avenidas 5th e Madison.
Os atuais proprietários compraram a casa em 2007 e iniciaram um projeto de 2 anos para reconstruir a casa do zero. Após a demolição, as únicas partes da estrutura original que permaneceram foram a fachada frontal e as paredes de tijolo conjugadas a leste e oeste. A extensão traseira foi removida para aumentar a quantidade de luz natural, bem como o tamanho do jardim privativo; as estruturas de piso foram reconstruídas para aumentar a resistência e a estabilidade, um poço de elevador foi criado para acomodar um elevador de tamanho considerável, toda a infraestrutura de encanamento, elétrica, segurança, HVAC e comunicação foi instalada, novos dutos e ventiladores para 8 lareiras em funcionamento foram embutidos nas paredes, e toda oportunidade foi aproveitada para maximizar o espaço. Para manter uma conexão com a história da casa, alguns itens foram incorporados à nova construção, incluindo um mosaico de piso no vestíbulo de entrada, um painel de vitral na sala de jantar e antigas pias de pedra em várias locais.
O destaque do interior finalizado é uma escada com corrimão modelado no design francês dos anos 30, que é aberta do primeiro andar até o claraboia do telhado. A escada cria uma sensação abrangente de abertura que se estende pelas salas de estar e jantar do segundo andar até o escritório e sala de estar do terceiro andar, um espaço convidativo para pequenos jantares, ocasiões familiares ou grandes eventos. A esse respeito, os proprietários já realizaram eventos para até 300 pessoas. O terceiro andar também pode ser utilizado como um ou dois grandes quartos, se desejado.
O quarto principal do quarto andar, banheiro e closet permanecem como uma área privada, banhada de luz solar durante o dia e tranquila à noite. O quinto andar, brilhante e arejado, possui um quarto com banheiro privativo, uma academia e um escritório (ambos podem facilmente ser reutilizados como quartos) com um banheiro compartilhado fora do hall.
Outras características incluem aquecimento radiante na entrada do primeiro andar, cozinha e três banheiros completos, controles de iluminação Lutron, unidades de HVAC servindo cada cômodo com controles separados acessados por painéis Crestron em cada andar, e sistemas mecânicos que estão todos em excelente condição.
O detalhe do design é extraordinário. Os pisos são de carvalho branco com um acabamento em óleo que lhes confere uma sensação acolhedora. Cada lareira oferece um diferente e requintado entorno de mármore e manto. Os banheiros também possuem cercas individuais para banheiras de pedra e dois deles têm pisos de mosaico que foram meticulosamente montados. A maior parte das ferragens, sejam puxadores para portas de correr grandes ou botões em cômodas, foram feitas sob medida. As paredes foram acabadas com gesso veneziano e pintadas de branco para maximizar a sensação de abertura e luz.
22 East 94th Street representa uma oportunidade única de possuir uma casa totalmente renovada, bem mantida, acolhedora e convidativa em um dos principais bairros de Nova York, a poucos passos do Central Park.
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