$5,000,000 - 412 E 89TH Street, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20075651

Property Description « Portuguese »

Elegante Townhouse Federal no Upper East Side - 20 Pés de Largura com Raro Jardim Frontal de 20 Pés

Situada em uma pitoresca rua arborizada perto do Gracie Mansion, esta townhouse de estilo Federal, com 20 pés de largura, oferece uma rara combinação de grandeza histórica, distinção arquitetônica e potencial futuro no coração do Upper East Side.

Acessada através de um jardim frontal com portão coberto de hera, a casa lhe dá boas-vindas por meio de uma clássica escadaria alta coroada por um pórtico com colunas, estabelecendo o tom para a elegância que se desenrola no interior. As janelas em três fachadas enchem a residência com uma luz natural excepcional—um luxo incomum para townhouses de Manhattan.

No centro da casa está uma deslumbrante extensão estilo atelier com 20' x 20' e um claraboia, com tetos altos de 14 pés, criando um espaço dramático para viver e entreter, originalmente projetado pelo renomado arquiteto Michael Helm. O layout generoso da casa inclui um salão duplo, uma sala de jantar formal octogonal que acomoda confortavelmente 12 pessoas, e amplos espaços de entretenimento que fluem perfeitamente para o jardim traseiro paisagístico—perfeito para receber reuniões de até 100 convidados.

Com quatro andares completos, a propriedade está atualmente configurada como uma residência legal de três famílias. No entanto, facilmente funciona como uma elegante casa unifamiliar com 6-8 quartos, oferecendo flexibilidade para uma variedade de estilos de vida, garantindo conforto enquanto preserva o caráter histórico da casa.

Um raro jardim frontal de 20 pés aprimora a privacidade e a escala, enquanto a zoneamento da propriedade permite uma potencial expansão vertical, apresentando uma oportunidade compelling para personalização, investimento ou desenvolvimento futuro.

A poucos minutos do Parque Carl Schurz, do Promenade do East River e de alguns dos destinos gastronômicos mais amados da vizinhança, esta extraordinária townhouse de Yorkville oferece o equilíbrio perfeito entre charme histórico, conforto moderno e valor a longo prazo—uma oferta excepcional em um dos enclaves mais cobiçados de Manhattan.

ID #‎	RLS20075651
Detalhes da propriedade	6 quarto, 4 banheiro (DOM): 1 days
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$37,680
Metrô	5 minutos: Q
	9 minutos: 4, 5, 6

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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