A Residência 505 é um apartamento cuidadosamente projetado de 666 pés quadrados, com um quarto e um banheiro, com um terraço privado de 77 pés quadrados e exposições ao sul. A disposição é definida por tetos superiores a 10 pés com janelas de 8 pés, criando uma clara sensação de clareza espacial.

A cozinha aberta é refinada e bem planejada, apresentando armários de Carvalho Branco Italiano cortados a fio, adornados com tampos de bancada de quartzito Taj Mahal polido, com assentos na bancada e backsplash até o teto, além de eletrodomésticos JennAir totalmente integrados, incluindo forno, cooktop, gaveta para micro-ondas e geladeira com painel. A grande sala se estende perfeitamente para o terraço, oferecendo uma transição fluida da elegância interior ao céu aberto.

O quarto é tranquilo e proporcionado para o conforto, enquanto o banheiro é envolto em texturas naturais - uma bancada dupla personalizada de Carvalho Branco com iluminação integrada, tampos de quartzito, chuveiro a vapor fechado em vidro e acabamentos Brizo em Ouro Luxo escovado.

Os interiores são finalizados com piso de placas de Carvalho Branco de 7 polegadas de largura e portas internas de madeira sólida com 4 dobradiças em toda a residência. As características adicionais incluem uma máquina de lavar e secar Bosch na residência e controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma impressionante entrada de cinco andares na 57ª Rua, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte-cochère discreto e um saguão atendido 24 horas para chegadas e partidas sem complicações.

O estilo de vida único da propriedade se desenrola em cinco níveis de amenidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de recreação infantil e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrado interno-externo, aberto para um terraço coberto projetado para entreter em todas as estações. No ápice, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre, cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de dois andares com um spa de tamanho oversized, sauna a vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma quadra poliesportiva multifuncional.

Com design de ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível na MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço em 600 Madison Avenue, 20º Andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 505 is a thoughtfully composed 666-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 77-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings with 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, adorned with honed Taj Mahal quartzite countertops with countertop seating, and full-height backsplash, with fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures - custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, glass-enclosed rain shower and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.