$2,700,000 - 949 Ogden Avenue, Bronx, NY 10452｜ID # 911283

Property Description « Portuguese »

949 Ogden Avenue, uma rara e altamente atraente oportunidade de investimento de uso misto localizada no vibrante bairro de Highbridge no Bronx. Este clássico edifício de tijolos de seis andares, construído em 1910, possui aproximadamente 24 unidades residenciais com aluguel estabilizado, acompanhadas de duas lojas comerciais em um destacado terreno em esquina sinalizado de cerca de 4.750 pés quadrados. Com aproximadamente 21.250 pés quadrados de espaço total, esta propriedade bem mantida oferece uma base sólida de receita de aluguel estável com forte potencial de crescimento futuro. Estrategicamente localizada no Distrito Comunitário 4, o edifício se beneficia de excelente acesso a múltiplas linhas de metrô (4, B, D), principais rodovias e o próximo Yankee Stadium, tornando-se uma localização altamente desejável para inquilinos. As lojas comerciais desfrutam de excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres, graças à movimentada localização em esquina, enquanto os apartamentos com aluguel estabilizado proporcionam um fluxo de caixa previsível e de longo prazo em um bairro com demanda crescente. Este ativo se destaca como um investimento ideal para aqueles que buscam capitalizar sobre a revitalização contínua do Bronx e o aumento dos valores imobiliários. Com ocupação estável, potenciais aumentos de aluguel e a capacidade de agregar valor por meio de locações comerciais, 949 Ogden Avenue oferece uma combinação única de segurança e potencial de valorização em um dos bairros mais acessíveis de NYC.

ID #‎	911283
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$92,496
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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