$1,800,000 - 30 FRONT Street #17E, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20057112

Property Description « Portuguese »

Ocupação Imediata. Modelos de residências no local agora disponíveis para visitação com agendamento.

Com vista para o centro de Brooklyn, no coração do histórico Dumbo, a Residência 17E oferece 884 pés quadrados de luxo reimaginado. Com tetos que vão até 11', esta residência de um quarto e um banheiro e meio é o lar perfeito para uma vida elegante. O foyer apresenta um espaço de estar e entretenimento iluminado e aberto, definido pela atenção aos detalhes em toda parte.

A cozinha projetada pela Workstead, impecavelmente elaborada, combina detalhes requintados com materiais ricos. A cozinha sob medida apresenta bancadas de pedra Fior di Bosco e backsplashes embutidos, armários e marcenarias de madeira de bordo escavada, acompanhados por ferragens de níquel acetinado e eletrodomésticos Gaggenau de alto padrão. O espaço de estar/jantar aberto é aprimorado por janelas amplas voltadas para o sul.

A suíte principal proporciona um refúgio tranquilo, com um grande closet walk-in. O generoso quarto é complementado por um banheiro privativo com paredes, pisos e bancadas de pedra Agglo Ceppo polida, chuveiro fechado e uma penteadeira dupla personalizada de bordo branco com puxadores de marcenaria em níquel acetinado, torneira montada no balcão e controles de carvalho.

Logo na entrada, um banheiro social convenientemente localizado apresenta uma pia pedestal personalizada em pedra africana St. Laurent com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho escondido atrás de persianas de madeira e paredes revestidas em bordo branco. Um closet de lavanderia oculto com máquina de lavar e secar LG completa esta oferta excepcional.

A Olympia é uma interpretação moderna de seus arredores. Elevando-se a partir do coração do histórico Dumbo, Olympia oferece vistas expansivas do porto ensolarado e do horizonte do Lower Manhattan a partir da mais alta elevação do bairro. Com exteriores bem pensados pelos arquitetos Hill West e interiores da Workstead, as 76 residências refletem uma sensação de escala e ritmo, e uma paleta de cores e materiais que é fundamentada no patrimônio marítimo e industrial da orla de Dumbo. A Olympia foi projetada para maximizar o conforto e a conveniência, com mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas distribuídas em 3 níveis.

O nível do jardim apresenta nossas comodidades no térreo. Através de um pátio de entrada privado, um porte cochère contemporâneo dá boas-vindas a um vestíbulo protegido e ao lobby de triplo pé direito do edifício. O lobby totalmente servido apresenta uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Anexo ao lobby está o lounge do jardim privativo, perfeito para ler um livro, enquanto se contempla os Jardins Gair paisagísticos do MPFP. Localizado no nível inferior do edifício, o Clube é tudo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, bar, boliche de duas pistas, academia de última geração, estúdio de spinning, ginásio de boxe, vestiários privativos e uma sala de jogos para crianças inspirada em navios com um escorregador e cantinhos de estudo. O nível da ponte da Olympia está localizado no 10º andar e oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas ao lazer e relaxamento. As características incluem uma piscina interna de natação de 60", comodidades de bem-estar, bar de sucos, uma piscina externa de 58" e hidromassagem, cabanas, áreas de churrasco, playground e parque aquático inspirados em navios para crianças, e uma quadra de tênis em tamanho real com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento de bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; o patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no plano de oferta apresentado ao Departamento de Direito do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível pelo patrocinador. Arquivo do Departamento de Direito do Estado de Nova York nº CD20-0174. Oportunidade de Habitação Igualitária. Coexclusivo.

ID #‎	RLS20057112
Detalhes da propriedade	Olympia Dumbo 1 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 884 ft2, 82m2 (DOM): 130 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$1,123
Impostos (por ano)	$18,792
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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