$90,000 - 424 Church Avenue, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 935191

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de café pronto para uso localizado no coração de Kensington/Windsor Terrace, na movimentada Church Avenue. O Serenity Cafe é um ponto moderno e bem construído, com grande visibilidade em um canto privilegiado e a poucos passos de um fluxo constante de pedestres residenciais, ônibus, escolas e varejistas locais. O café é parte da comunidade e oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para café, sucos, serviço de comidas leves, panificação ou conceitos para levar.

Com aproximadamente 93 metros quadrados no andar térreo, além de um porão utilizável que inclui dois freezers horizontais, armazenamento e acesso externo, o espaço vem totalmente equipado com eletrodomésticos de aço inoxidável, cozinha a gás, refrigeração e um interior limpo e bem conservado. Grandes janelas de vitrine, ótimo potencial de sinalização e uma parede de mural colorido conferem ao café um apelo visual destacado.
A localização está dentro de um edifício de uso misto bem mantido, tornando a transição fácil para qualquer operador que busque um potencial de renda imediata. Com mais de 9 anos restantes no contrato de aluguel, esta é uma rara posição de vitrine de longo prazo em um dos corredores mais estáveis e em crescimento do Brooklyn.

Perfeito para um proprietário-operador, marca em expansão ou comprador em busca de uma configuração de alimentos e bebidas pronta para uso, sem o alto custo de obra.

MLS #‎	935191
Ano de construção	1931
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial
Ônibus	0 minutos: B35
	2 minutos: B103, BM3, BM4
	4 minutos: B67, B69
	5 minutos: B16
	6 minutos: B68
	10 minutos: BM1, BM2
Metrô	4 minutos: F
	9 minutos: G
Trem	2.7 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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