Uma Oportunidade Rara de Redefinir a História no Coração de Harlem

Bem-vindo ao icônico Cotton Club, o endereço lendário que uma vez estabeleceu o ritmo de Harlem e do mundo. Localizado na 656 West 125th Street, este site histórico oferece uma oportunidade única na vida de reimaginar um dos marcos culturais mais celebrados da cidade de Nova York.

Situado em um terreno de 160 pés x 78,92 pés dentro de um distrito de zoneamento C6-1 (equivalente a R7-2), a propriedade permite aproximadamente 37.800 pés quadrados construíveis, ideal para o desenvolvimento misto residencial e comercial. Este local apresenta uma chance única de criar um novo capítulo para Harlem - um que honre seu passado enquanto abraça seu vibrante futuro.

Destaques da Propriedade:

Endereço: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoneamento: C6-1 (equivalente a R7-2)

Dimensões do Lote: 160 pés x 78,92 pés

Área Construível: Aproximadamente 37.800 pés quadrados.

Área do Lote: Aproximadamente 12.627 pés quadrados.

Potencial de Uso: Desenvolvimento misto residencial e comercial

Situada a apenas alguns passos da expansão de Manhattanville da Universidade Columbia, do Riverside Park e de múltiplas opções de transporte, a propriedade está no epicentro da contínua evolução de Harlem. A área circundante é uma mistura dinâmica de novas torres residenciais, comércio e âncoras culturais - tornando esta uma oportunidade excepcional de investimento e reurbanização.

O Cotton Club é mais do que um endereço - é um legado pronto para renascer.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.