A Residência 603 é um apartamento de um quarto e um banheiro, com 56 metros quadrados, projetado de forma pensada, e possui um terraço privativo de 7 metros quadrados com exposições a leste. Tectos altos de 3,20 metros e janelas de 2,40 metros estabelecem uma clara sensação de abertura e equilíbrio em todo o layout.

A cozinha é tanto refinada quanto funcional, com armários de Carvalho Branco Italiano cortados a fio, bancadas de quartzo Taj Mahal polido, um backsplash de quartzo de altura total, e um conjunto de eletrodomésticos JennAir totalmente integrado, que inclui um forno, cooktop, gaveta de micro-ondas e geladeira embutida. A sala conectada se abre diretamente para o terraço privativo, criando uma fácil fluidez entre a vida interna e a luz da manhã.

O quarto está posicionado de forma tranquila e dimensionado para o conforto, enquanto o banheiro é finalizado em materiais naturais e táteis, destacado por uma pia personalizada de Carvalho Branco com iluminação integrada, bancadas de quartzo Taj Mahal, uma banheira de imersão sob um chuveiro de chuva e torneiras Brizo em Ouro Luxuoso escovado.

Os detalhes interiores incluem pisos de tábuas de Carvalho Branco de 18 cm, portas internas de madeira maciça com quatro dobradiças, uma lavadora e secadora Bosch na residência, e controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

Na Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada imponente de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente selecionadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que conta com uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Em alternativa, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados interno-externos abertos para um terraço coberto projetado para entreter em todas as estações. No topo, um terraço no telhado coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre, cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla com uma piscina de spa de grandes dimensões, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de meio esporte.

Com design realizado pela ODA Architecture, a Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde estatura encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pela MRR 1326 LLC ("Patrocinador"), com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 603 is a thoughtfully designed 603-square-foot one-bedroom, one-bath home with a 78-square-foot private terrace with eastern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows establish a clear sense of openness and balance throughout the layout.

The kitchen is both refined and functional, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height quartzite backsplash, and a fully integrated JennAir appliance suite-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room connects directly to the private terrace, creating an easy flow between indoor living and morning light.

The bedroom is quietly positioned and scaled for comfort, while the bathroom is finished in natural, tactile materials-highlighted by a custom White Oak vanity with integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, a soaking tub set beneath a rain showerhead, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interior details include 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.