| MLS # | 941687 |
| Ano de construção | 1965 |
| Impostos (por ano) | $20,174 |
| Ar-condicionado | Ar-condicionado central |
| Trem | 0.4 milhas: "East Williston" |
| 0.7 milhas: "Mineola" | |
![]() |
**VALOR COMERCIAL PRIME** Pare de pagar demais por espaço de escritório! Aproveite a oportunidade de alugar uma suíte de escritório profissional e acabada no andar inferior, no coração de Mineola, oferecendo um valor excepcional em comparação com as tarifas do nível da rua. Esta suíte de aproximadamente 1.354 pés quadrados, localizada na 302 Willis Avenue, Mineola, está estrategicamente situada em um corredor de alto tráfego, perfeita para sedes administrativas, empresas de consultoria ou práticas especializadas. * **Preços Altamente Competitivos:** Preços agressivos para a área, oferecendo um valor superior por pé quadrado. * * A minutos da estação LIRR de Mineola e das principais rodovias. * **Estacionamento Amplo:** Estacionamento municipal dedicado localizado diretamente atrás do prédio — uma conveniência crucial para funcionários e clientes. * **Controle Climático Completo:** Ar Condicionado Central moderno e Aquecimento por Rodapés para conforto durante todo o ano, com utilidades incluídas. * **Layout Funcional:** Ideal para escritórios administrativos, centros de cobrança, despacho ou empresas que exigem atendimentos particulares (por exemplo, aconselhamento, tutoria, serviços de contabilidade, serviços jurídicos, etc.). O espaço está pronto para ocupar. O acesso é feito por escadas para o andar inferior; banheiro compartilhado no andar principal. Não perca esta oportunidade de alto valor.
**PRIME COMMERCIAL VALUE** Stop overpaying for office space! Seize the opportunity to lease a professional, finished Lower-Level office suite in the heart of Mineola, offering exceptional value compared to street-level rates. This ~1,354 sq. ft. suite at 302 Willis Avenue, Mineola is strategically located on a high-traffic corridor, perfect for administrative headquarters, consulting firms, or specialized practices. * **Highly Competitive Pricing:** Aggressively priced for the area, providing superior per-square-foot value. * * Minutes from the Mineola LIRR station and major roadways. * **Ample Parking:** Dedicated municipal parking lot located directly behind the building—a crucial convenience for staff and clients. * **Full Climate Control:** Modern Central Air Conditioning and Baseboard Heating for year-round comfort with utilities included. * **Functional Layout:** Ideal for administrative offices, billing centers, dispatch, or businesses requiring private appointments (e.g., counseling, tutoring, Accounting/Bookkeeping, Legal Services etc). Space is move-in ready. Access is via stairs to the lower level; shared restroom on the main floor. Do not miss this high-value opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC







