$1,099,999 - 1638 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233｜ID # 960822

Property Description « Portuguese »

Uma rara oportunidade de possuir um edifício de uso misto, totalmente operacional e gerador de renda, no coração do Brooklyn. Esta propriedade bem cuidada oferece a combinação ideal de fluxo de caixa imediato e potencial de valorização a longo prazo.

O piso térreo é ancorado por um espaço de restaurante estabelecido, perfeitamente posicionado para alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. Acima, um espaçoso apartamento de dois quartos e um estúdio luminoso oferecem layouts desejáveis repletos de luz natural, ambos prontos para gerar uma renda de aluguel forte e consistente em um mercado onde a demanda continua alta.

Situada em um quarteirão vibrante e de alto fluxo, cercada por negócios locais prósperos, restaurantes populares e conveniências do dia a dia, esta localização trabalha a seu favor. Com linhas de metrô e ônibus a poucos passos, a acessibilidade é incomparável. Oportunidades com renda sólida, múltiplas fontes de receita e uma localização privilegiada no Brooklyn raramente chegam ao mercado. Seja você um investidor expandindo seu portfólio ou alguém que procura ocupar enquanto gera renda de aluguel, esta é uma aquisição estratégica em um dos bairros mais estabelecidos e duradouros do Brooklyn.

ID #‎	960822
Ano de construção	1921
Impostos (por ano)	$2,388
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ônibus	0 minutos: B7
	1 minutos: B12
	3 minutos: B14, B60
	9 minutos: B15, B25, B45, B47, B65
Metrô	9 minutos: C
Trem	0.6 milhas: "East New York"
	1.9 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026