12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 31/03/25.

Fechamento Imediato!

Apresentando a Residência 17D, uma elegante casa de 2.221 pés quadrados com 3 quartos, 3,5 banheiros e tetos de 10’8”, com três exposições e vistas abertas, incluindo o Rio Hudson, e um terraço privado!

Realçada por impressionantes janelas basculantes voltadas para o sul e leste que oferecem vistas expansivas da cidade, a espaçosa sala de estar é um sonho para quem gosta de entreter. No extremo oposto, encontra-se a cozinha aberta de primeira linha com portas francesas voltadas para o leste que levam a um terraço de 129 pés quadrados, o local perfeito para um café da manhã ou para desfrutar das amplas vistas da cidade. Esta cozinha elegante possui uma despensa espaçosa, armários personalizados de carvalho branco italiano sólido com juntas de espiga expostas e iluminação sob os armários. As bancadas de quartzo do deserto brasileiro são acentuadas com um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos em inox incluem um forno de velocidade Wolf e um fogão a gás com grelha, coifa Broan ventilada, geladeira Sub-Zero, adega, lava-louças e pia em inox com insinkerator. Uma península de carvalho branco com uma laje de quartzo do deserto brasileiro fornece espaço adicional para refeições e assentos para quatro.

O quarto principal de canto tem vistas deslumbrantes do rio através de janelas basculantes de tamanho grande voltadas para o oeste e sul. O espaçoso banheiro privativo com janelas, revestido em mármore Dolmiti branco, possui pisos em mármore em padrão herringbone aquecidos, uma vanidade de carvalho branco com pia dupla Kohler, torneiras Waterworks, chuveiro de mármore com box de vidro e WC fechado com vaso sanitário Toto Neorest. Além disso, dois armários, incluindo um grande walk-in, oferecem ótimo espaço de armazenamento.

Os outros dois quartos, com banheiros em mármore privativos, têm lindas janelas basculantes voltadas para o sul. O segundo banheiro possui um chuveiro com box de vidro, enquanto o terceiro banheiro conta com uma banheira de imersão. Ambos apresentam pisos em mosaico de mármore, vaidades de carvalho branco, torneiras Hansgrohe e vasos sanitários suspensos da Toto.

Um elegante lavabo próximo à entrada dispõe de uma parede em mosaico de mármore, uma vanidade flutuante de carvalho branco sólido com prateleiras de metal personalizadas completas com uma impressionante pia em mármore, um espelho flutuante de carvalho branco retroiluminado e um piso de mármore com incrustação de bronze. Uma lavadora/secadora LG ventilada, deslumbrantes pisos de carvalho europeu de 7,5” de largura e um sistema HVAC com bomba de calor controlada por Nest, com difusores lineares, completam esta linda casa.

Localizado entre os parques Riverside e Central, o 96+Broadway, um novo condomínio de luxo com serviço completo e uma impressionante fachada de calcário e janelas basculantes de bronze, oferece casas de um a cinco quartos. O designer arquitetônico Thomas Juul-Hansen reinterpretou os icônicos edifícios da Upper West Side para enfatizar luz e vistas. Os interiores, que apresentam materiais elegantemente elaborados, são tão práticos quanto bonitos. As comodidades variam de uma piscina de 75 pés de água salgada, centro de fitness com pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, até o lounge no terraço e cinema ao ar livre.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD21-0266. Esta não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição onde os requisitos de registro não foram cumpridos. Oportunidade de Habitação Igual. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área utilizável do chão.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.