Bem-vindo ao Condomínio LightSquare, um desenvolvimento residencial incomparável que destaca o luxo em Hell's Kitchen. 350 West 44th é uma coleção perfeitamente dimensionada de lares de um, dois e três quartos. Também conta com um pacote de amenidades luxuosas com instalações privadas internas e externas, projetadas para superar suas necessidades e expectativas. Cada unidade dentro do condomínio apresenta uma atenção meticulosa aos detalhes, exibindo acabamentos luxuosos e paletas de cores de bom gosto que acentuam o design abrangente e sofisticado.

A unidade 205 apresenta um espaçoso layout de 3 quartos e 2 banheiros, complementado por uma enorme terraço de 119 metros quadrados. A cozinha, com uma grande ilha, se abre para a ampla sala de estar e jantar, criando uma transição harmoniosa que se abre para o terraço, misturando perfeitamente o living interno e externo. O banheiro social oferece acabamentos de luxo, incluindo uma banheira profunda, armário de remédios iluminado, pia personalizada, suporte duplo para toalhas, e azulejos de porcelana da Itália e Brasil, com pisos aquecidos para maior conforto. O quarto secundário se abre convenientemente para o terraço, enquanto o quarto principal possui um closet e um banheiro privativo equipado com um armário de pia personalizado com lavatórios duplos, armário de remédios iluminado, pias em vaso duplo, torneiras montadas na parede, azulejos de porcelana espanhola, um chuveiro sem degrau com divisória de vidro e pisos aquecidos, garantindo uma perfeita combinação de elegância e funcionalidade.

As cozinhas projetadas sob medida possuem armários italianos da Miton Cucine, adornados com deslumbrantes bancadas de quartzo e um backsplash combinando para uma estética contínua. Algumas unidades são aprimoradas com uma ilha. Esta casa está equipada com pacotes de eletrodomésticos de primeira linha, apresentando um fogão, coifa e refrigerador Thermador ou Smeg, juntamente com uma lava-louças Bosch ou Miele e lavadora e secadora Miele, harmoniosamente combinando conveniência moderna com estilo. Algumas unidades apresentam um cooler de vinho Summit adicional de 15", perfeito para entreter os convidados com estilo.

Os interiores apresentam pisos de madeira de carvalho vermelho de 12,7 cm de largura que exalam calor e elegância por toda parte. Aproveite o conforto durante todo o ano com um sistema mini-split de dutos ocultos da Samsung, completo com ventiladores de ar lineares para controle climático eficiente. As portas sem moldura com um sistema de batente adicionam um toque de sofisticação moderna, enquanto janelas de vidro duplo garantem eficiência energética e tranquilidade. Com uma abundância de espaço nos armários, essas unidades oferecem amplas soluções de armazenamento para sua conveniência.

350 West 44th está localizado no vibrante bairro de Hell's Kitchen, em Manhattan. Esta localização oferece uma mistura eclética de cultura, culinária e conveniência. Aqui, você encontrará uma atmosfera agitada com uma variedade de restaurantes renomados, bares descolados e cafés aconchegantes ao longo das ruas, atendendo a todos os paladares e preferências. A poucos segundos dos teatros da Broadway, moradores e visitantes podem desfrutar de entretenimento de classe mundial e performances ao vivo. Com fácil acesso ao transporte público e uma infinidade de amenidades nas proximidades, este enclave dinâmico epitomiza o estilo de vida nova-iorquino por excelência, combinando emoção e acessibilidade no coração do icônico Hell's Kitchen de Manhattan.

Amenidades:

Terraço na cobertura - Apresenta uma cozinha externa de chef personalizada com churrasqueira e área para refeições. Lounge de cinema ao ar livre na cobertura - Equipado com uma tela de projeção externa da Draper e mobiliário de designer da West Elm.
Centro de fitness - Academia totalmente equipada, sistema de treino Echelon Mirror, prateleiras de armazenamento embutidas personalizadas e um dispenser de água.
Lobby elaborado com área de espera e tetos altos.
Sala de Pacotes com Painel de Intercomunicação
Armazenamento de bicicletas
Espaços de armazenamento privados
Pet Spa totalmente equipado

Eleve sua experiência de vida neste espaço meticulosamente projetado onde a elegância encontra a funcionalidade. Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renders que foram virtualmente.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually