Bem-vindo ao Condomínio LightSquare, um desenvolvimento residencial incomparável que destaca o luxo de viver em Hell's Kitchen. 350 West 44th é uma coleção perfeitamente dimensionada de apartamentos de um, dois e três quartos. Também conta com um luxuoso pacote de comodidades, com instalações internas e externas privadas, projetadas para superar suas necessidades e expectativas. Cada unidade dentro do condomínio apresenta uma atenção meticulosa aos detalhes, exibindo acabamentos luxuosos e paletas de cores de bom gosto que acentuam o design abrangente e sofisticado.

A unidade 604 apresenta um layout espaçoso de 2 quartos e 2 banheiros, complementado por uma ampla varanda dupla. A cozinha possui uma grande ilha e está aberta para a extensa área de estar e jantar, criando uma transição fluida que se abre para o terraço, harmoniosamente unindo a vida interna e externa. O banheiro de visitas oferece acabamentos de luxo, incluindo uma banheira profunda, um armário de remédios iluminado, uma pia sob medida, um suporte de toalha duplo e azulejos de porcelana da Itália e do Brasil, com pisos aquecidos para maior conforto. O quarto secundário abre convenientemente para a varanda, enquanto o quarto principal conta com um closet walk-in e um banheiro privativo equipado com um armário de pia de dupla cuba sob medida, um armário de remédios iluminado, pias duplas, torneiras de parede, azulejos de porcelana espanhola, um chuveiro sem degraus com divisão de vidro e pisos aquecidos, garantindo uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade.

As cozinhas projetadas sob medida apresentam armários italianos da Miton Cucine, adornados com deslumbrantes bancadas de quartzo e um backsplash combinando para uma estética harmoniosa. Algumas unidades são aprimoradas por uma ilha. Esta casa está equipada com pacotes de eletrodomésticos de primeira linha, com fogão, coifa e refrigerador Thermador ou Smeg, juntamente com uma máquina de lavar louça Bosch ou Miele e lava e seca Miele, combinando conveniência moderna com estilo. Algumas unidades contam com uma adega Summit adicional de 15", perfeita para entreter os convidados com estilo.

Os interiores apresentam pisos de madeira de carvalho vermelho com 5 polegadas de largura que exalam calor e elegância. Desfrute de conforto durante todo o ano com um sistema de mini-split com dutos ocultos da Samsung, completo com ventiladores de ar lineares para controle climático eficiente. As portas sem moldura com um sistema de batente acrescentam um toque de sofisticação moderna, enquanto janelas com vidro duplo garantem eficiência energética e tranquilidade. Com uma abundância de espaço para armários, essas unidades oferecem amplas soluções de armazenamento para sua conveniência.

350 West 44th está localizado no vibrante bairro de Hell's Kitchen, em Manhattan. Este local oferece uma mistura eclética de cultura, culinária e conveniência. Aqui, você encontrará uma atmosfera agitada com uma variedade de restaurantes renomados, bares descolados e cafés aconchegantes ao longo das ruas, atendendo a todos os gostos e preferências. A poucos segundos dos teatros da Broadway, residentes e visitantes podem desfrutar de entretenimento de classe mundial e performances ao vivo. Com acesso conveniente ao transporte público e uma infinidade de comodidades nas proximidades, este enclave dinâmico epítoma o estilo de vida típico da cidade de Nova York, combinando emoção e acessibilidade no coração do icônico Hell's Kitchen de Manhattan.

Comodidades:
Terraço na cobertura - Apresenta uma cozinha externa de chef sob medida com churrasqueira e área de jantar. Lounge de cinema ao ar livre na cobertura - Equipado com uma tela de projeção externa da Draper e mobiliado com móveis de designer da West Elm.
Centro de fitness - Academia totalmente equipada, sistema de treino Echelon Mirror, prateleiras de armazenamento embutidas sob medida e um dispensador de água.
Lobby elaborado com área de espera e tetos altos.
Sala de pacotes com painel de intercomunicação.
Armazenamento de bicicletas.
Espaços de armazenamento privados.
Pet Spa totalmente equipado.

Eleve sua experiência de vida neste espaço meticulosamente projetado onde a elegância encontra a funcionalidade.
Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renderizações que foram virtualmente encenadas.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. P