Nossos credores preferenciais estão prontos para ajudá-lo a encontrar taxas de hipoteca atualmente tão baixas quanto 4,875% para residências de dois e três quartos, para aqueles que se qualificam.

A Residência 3A em Calvert Villas é uma espaçosa casa de dois quartos com um terraço privativo. A enorme sala de estar e jantar, juntamente com a cozinha de chef, formam o coração da residência, criando um espaço impressionante que é arejado e iluminado, perfeito para receber ou para o dia a dia, localizado no histórico Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn.

VISITA APENAS POR MARCAÇÃO ANTECIPADA. As Villas se qualificam para a Isenção de Imposto sobre Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

A sala de estar e jantar mede 23'5" x 12'1", complementada por um piso de carvalho branco de 7,5" em toda a residência. A cozinha, ideal para receber, apresenta armários personalizados de noz, bancadas de quartzo Calacatta polido e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças Fisher and Paykel com painéis de noz, um cooktop elétrico e forno de convecção Bertazzoni, e um micro-ondas Frigidaire de 30" acima do fogão em preto e aço inoxidável. A cozinha se abre para um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre.

O quarto principal está situado em um dos lados da residência. O banheiro apresenta paredes e piso de porcelanato em grande formato 24" x 48" em um acabamento cinza médio texturizado. Inclui uma pia dupla personalizada Lucena Bath com bancadas de resina branca e base de noz, além de uma torneira Artos em níquel escovado. Um armário de medicina personalizado com iluminação LED adiciona funcionalidade. O espaço também conta com uma banheira de imersão Perlato Venezia, fittings Gatco e um vaso sanitário sem tanque Icera Vista montado na parede. Há uma máquina de lavar e secar em pilha LG de tamanho padrão para conveniência. O quarto secundário está localizado privadamente no lado oposto da residência.

Os residentes da Calvert Collection desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby, academia ensolarada, sala de jogos, pátio paisagístico e um deck panorâmico na cobertura com uma cozinha externa. A grande sala conta com cabines de trabalho remoto, salas de reunião e uma cozinha de demonstração, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Fácil acesso ao Downstate Medical Center e ao Kings County Hospital. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência apresenta tamanhos de cômodos generosos, grandes janelas e um layout dividido bem pensado.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e representações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica em si. Consulte os planos de piso para layouts específicos.

Isto não é uma oferta de locação ou de empréstimo, nem uma garantia de qualquer preço ou condição específica. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e condições dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Os preços e condições também estão sujeitos a alterações com as condições de mercado. Os impostos sobre a propriedade projetados incluídos na tabela acima são baseados em um ano completo de avaliação de um prédio inacabado. Portanto, os impostos aumentarão materialmente quando o prédio for reavaliado para sua avaliação pós-conclusão em julho de 2026. OBSERVE QUE OS COMPRADORES DEVEM CONSULTAR O PLANO DE OFERTA PARA MAIORES DETALHES. ISTO NÃO É UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0155. ENDEREÇO DO PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. O GRUPO CORCORAN É UM CORRETOR DE IMÓVEIS LICENCIADO. AS INFORMAÇÕES AQUI CONTIDAS SÃO OBTIDAS DE FONTES CONSIDERADAS FIÁVEIS. OPORTUNIDADE DE HABITAÇÃO IGUAL.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on two and three-bedroom residences, for those who qualify.

Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.