Localizado no coração de Williamsburg, 28 Herbert é um boutique de seis andares com elevador, distinguido por sua impressionante fachada curva, que proporciona sustentabilidade, conforto e estilo para criar um verdadeiro santuário urbano único, onde você pode viver com propósito. Como a primeira residência em Williamsburg certificada como Casa Passiva e carbono-neutra, 28 Herbert redefine a vida urbana moderna. Mesclando perfeitamente sustentabilidade de vanguarda com estilo atemporal, oferece aos moradores a oportunidade de viver com propósito enquanto desfrutam do melhor do conforto moderno.

A coleção inclui dezesseis residências cuidadosamente projetadas, variando de estúdios a layouts de três quartos, além de dois penthouses exclusivos. Cada lar possui interiores amplos, janelas do chão ao teto com mais de 3 metros, e espaços externos privados em unidades selecionadas.

A residência 4A é um espaçoso lar de 2 quartos e 2 banheiros, com abundante espaço de armazenamento. Com pé direito de 3 metros e oferecendo deslumbrantes vistas para noroeste dos horizontes de Brooklyn e Manhattan, esta casa é inundada de luz natural. O layout amplo apresenta uma cozinha aberta, uma grande sala de estar e um espaço separado para refeições. O banheiro principal exibe um design refinado de cinco peças, destacado por uma banheira flutuante Randolph Morris estriada para relaxamento supremo.

Cada lar em 28 Herbert foi projetado de forma cuidadosa com interiores de alta qualidade italianos. As cozinhas e banheiros personalizados da LAGO e os acabamentos premium da Gessi colocam este edifício em uma classe própria. As cozinhas personalizadas incluem bancadas de quartzo creme com veios da Mario Arredo e armários de nozes Canaletto sob medida. Os eletrodomésticos de cozinha de alta gama incluem Miele, Bosch, Wolf, cooktop de indução Elica e geladeiras de vinho Subzero em unidades selecionadas. Os banheiros são adornados com azulejos de porcelana oversized da Marazzi, pias LAGO em madeira estriada, banheiras profundas e chuveiros amplos com assentos e nichos. Outros recursos incluem pisos de madeira de carvalho engenheirado Skema de 7,5", aquecimento e resfriamento central, e máquinas de lavar e secar Miele, oferecendo a combinação perfeita de beleza e praticidade.

A Vantagem da Casa Passiva

Isolamento Exterior Espesso e Contínuo: Reduz a necessidade de aquecimento e refrigeração, diminuindo os custos de energia.

Janelas de Alto Desempenho de Três Vidros: Proporciona controle de temperatura durante todo o ano e isolamento acústico.

Construção Hermética: Previne vazamentos de ar, garantindo ambientes internos estáveis e minimizando o consumo de energia.

Design Livre de Pontes Térmicas: Elimina a perda ou ganho de calor através das paredes, aumentando a eficiência e reduzindo sua pegada de carbono.

Sistemas Avançados de Filtragem de Ar: Proporciona ar interno mais limpo, livre de alérgenos e poluentes, criando um espaço de vida mais fresco para um bem-estar geral melhor.

Os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades convenientes, incluindo um Porteiro Virtual e Sistema de Interfone Inteligente, um lobby mobiliado com pé direito duplo e uma sala de correspondência e pacotes. O centro de fitness de última geração é complementado por espaço ao ar livre, enquanto o parquinho ao ar livre para crianças oferece um ambiente divertido e seguro. O terraço mobiliado na cobertura oferece vistas deslumbrantes de Manhattan e Brooklyn. Espaços de estacionamento, bem como cabanas na cobertura, estão disponíveis para venda.

Localizado a passos dos parques McCarren, McGolrick e Cooper, 28 Herbert coloca você no coração da vibrante energia de Williamsburg. Desde restaurantes e bares de classe mundial até compras em boutiques e transporte eficiente, o melhor do bairro está à sua porta.

Esta é uma co-exclusiva entre a SERHANT e a Compass.

Os termos completos estão no plano de oferta disponível pelo patrocinador. Arquivo nº CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator building distinguished by its striking curved fa ade providing sustainability, comfort, and style to create a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral residence, 28 Herbert redefines modern urban living. Seamlessly blending forward-thinking sustainability with timeless style, offering residents the opportunity to live with purpose while enjoying the best of modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4A is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest-facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. The primary bathroom showcases a refined five-fixture design, highlighted by a Randolph Morris freestanding fluted tub for ultimate relaxation.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

Thick, Continuous Exterior Insulation : Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows : Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction : Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between SERHANT and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.