Inquilino no Local - Ótimo para Trocas 1031 e/ou Investidores em busca de uma Propriedade que Gera Renda

Residência Ampla e Iluminada com Tectos Altos.

Esta residência recém-construída, com 1.208 pés quadrados, é uma espaçosa casa de 1 quarto e 1.5 banheiros, com tetos de 12 pés e janelas expansivas com vistas para a copa das árvores e jardim.

O design cuidadoso inclui pisos de carvalho sólido, um layout aberto e uma sensação volumosa de loft.

A cozinha aberta apresenta armários com acabamento personalizado, bancadas de mármore Calacatta e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira integrada Sub-Zero, micro-ondas Wolf e lava-louças Bosch.

Um armário de utilidades separado inclui uma lavadora LG, secadora ventilada e múltiplos sistemas de HVAC central.

A suíte principal generosa oferece amplo espaço de armazenamento e um luxuoso banheiro privativo com pia dupla, pisos aquecidos, uma banheira Kohler e um chuveiro envidraçado.

Localizado na Gramercy Square, um condomínio com serviços completos composto por quatro edifícios arquitetonicamente distintos que cercam 20.000 pés quadrados de jardins privados projetados por M. Paul Friedberg & Partners.

Os residentes desfrutam de acesso exclusivo ao The Gramercy Club, uma suíte de amenidades de 18.000 pés quadrados com uma academia de última geração, spa, piscina, lounge, sala de cinema, simulador de golfe, sala de jogos e muito mais.

Uma oferta rara em um dos bairros mais desejáveis e encantadores do centro da cidade.

 

Tenant in Place - Great for a  1031 Exchanges and/ or Investors looking for an  Income Producing Property

Oversize, Light-Filled Residence with Soaring Ceilings.

This newly completed, 1,208 sq ft residence is a spacious 1-bedroom, 1.5-bathroom home featuring 12-foot ceilings and expansive windows with treetop and garden views.

The thoughtful design includes solid oak flooring, an open layout and a voluminous loft-like feel.

The open kitchen showcases custom-stained cabinetry, Calacatta marble countertops and top-of-the-line appliances-including an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

A separate utility closet includes an LG washer, vented dryer, and multiple central HVAC systems.

The gracious primary suite offers generous storage and a luxurious en-suite bath with double vanity, radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and a glass-enclosed shower.

Located in Gramercy Square, a full-service condominium comprised of four architecturally distinct buildings surrounding 20,000 sq ft of private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners.

Residents enjoy exclusive access to The Gramercy Club, an 18,000 sq ft amenities suite with a state-of-the-art gym, spa, pool, lounge, screening room, golf simulator, playroom, and more.

A rare offering in one of downtown's most desirable and charming neighborhoods.