Bem-vindo a um autêntico brownstone do Brooklyn no coração de Boerum Hill. Esta imponente townhouse de 21 pés de largura e cheia de luz solar é configurada como um duplex duplo, oferecendo flexibilidade, estilo e calor em uma das ruas mais queridas do bairro.

O duplex inferior é acessado através de uma entrada privativa localizada sob a clássica escadaria de brownstone. Um prático hall de entrada recebe você, ideal para carrinhos de bebê, scooters ou apenas para a vida cotidiana. Neste nível, você encontrará dois quartos de tamanho generoso e um banheiro sereno e espaçoso, completo com uma banheira e um box separadamente. Pensado para a vida real, há também acesso interno a um porão parcialmente acabado, perfeito para espaço de brincar, armazenamento ou atividades criativas. A lavanderia do duplex inferior está localizada no porão.

No andar de cima, o grandioso andar de parlor tira seu fôlego. Com tetos altos de 3,5 metros, duas lareiras decorativas originais em mármore e gloriosas janelas do chão ao teto, o espaço parece ao mesmo tempo expansivo e íntimo. A cozinha nos fundos se abre por meio de portas de vidro deslizantes para um deck privativo com vista para um jardim exuberante abaixo - o sonho de um anfitrião. Um lavabo e amplo armazenamento completam o andar. Há uma entrada adicional de apartamento neste nível e ar central em todo o duplex inferior.

O duplex superior começa com um nível de living em conceito aberto, ancorado por mais uma lareira decorativa e espaço para se estender. A cozinha arejada e a área de jantar estão posicionadas nos fundos, onde a luz do sol entra. O alcove, atualmente usado como escritório em casa, pode facilmente ser convertido em um quarto adicional. Andando para cima, o andar superior oferece dois grandes quartos, um terceiro quarto aconchegante ideal para escritório ou quarto de bebê, e um espaçoso banheiro com janelas equipado com uma lavadora e secadora empilháveis de tamanho normal para conveniência moderna.

Seja você está buscando uma vida multigeracional, renda de aluguel ou apenas a chance de se espalhar com estilo, este raro brownstone duplex duplo entrega charme, flexibilidade e uma localização privilegiada. A poucos momentos dos locais favoritos de Boerum Hill - Cafe Kitsune (na esquina!), French Louie, Rucola e muitos outros cafés e boutiques acolhedores. O deslocamento é fácil com várias linhas de metrô a poucos passos de distância.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away.