OPORTUNIDADE SPECTACULAR DE VIVER E TRABALHAR EM 1,2 ACRES QUE É UMA PROPRIEDADE COMERCIAL ZONIFICADA PARA NEGÓCIOS DE VIZINHANÇA. A PROPRIEDADE TEM UMA CASA RANCH COM 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, COZINHA COM ESPAÇO PARA REFEIÇÕES, ALÉM DE UMA GRANDE SALA DE ESTAR COM LAREIRA, QUE PODERIA SER CONVERTIDA EM UM QUARTO OU SALA DE JANTAR FORMAL. A CASA TEM CARPETE COM PISOS DE MADEIRA PRISTINA POR BAIXO. HÁ UM PORÃO COMPLETO COM GARAGEM PARA UM CARRO COM ABERTURA AUTOMÁTICA. A CASA TEM UM SÓTÃO ACESSÍVEL PARA MAIS ARMAZENAMENTO. A PROPRIEDADE TAMBÉM POSSUI UM ESTÁBULO QUE FOI CONSTRUÍDO EM 1985, QUE CONSISTE EM GARAGEM PARA 2 CARROS COM MUITO ESPAÇO DE ARMAZENAMENTO NO PRIMEIRO ANDAR. O SEGUNDO ANDAR CONSISTE EM ESPAÇO DE ESCRITÓRIO COM UM BANHEIRO COMPLETO. O ESTÁBULO TEM AQUECIMENTO A ÓLEO COM AR QUENTE CENTRAL E UM GERADOR DE BACKUP. A PROPRIEDADE TEM APROXIMADAMENTE 212 PÉS DE FRENTE PARA A RUA MYERS CORNERS RD. O NEGÓCIO ZONIFICADO PARA VIZINHANÇA TEM MUITOS USOS PERMITIDOS NA CIDADE DE WAPPINGERS. TAMBÉM HÁ DUAS TERRAS COMERCIAIS VAZIAS, UMA DE CADA LADO DA PROPRIEDADE ACIMA. UMA LOTE COMERCIAL QUE FAZ DIVISA COM O LADO OESTE DA PROPRIEDADE É APROXIMADAMENTE 1,88 ACRES ZONIFICADO COMO NEGÓCIO DE VIZINHANÇA COM 201 PÉS DE FRENTE NA RUA MYERS CORNERS RD, LISTAGEM # 900380. HÁ UM POÇO PERFURADO NO LOCAL. O SEGUNDO LOTE COMERCIAL FAZ DIVISA COM O LADO LESTE DA PROPRIEDADE E É DE 0,60 DE UM ACRE ZONIFICADO COMO NEGÓCIO DE VIZINHANÇA COM UM POÇO PERFURADO NO LOCAL COM 104 PÉS DE FRENTE NA RUA MYERS CORNERS RD, LISTAGEM # 900372. TODA A PROPRIEDADE COM EDIFICAÇÕES E LOTES TEM APROXIMADAMENTE 3,68 ACRES COM DOIS LOTES COMERCIAIS SEPARADOS. A PROPRIEDADE PODE SER VENDIDA COMO UM PACOTE OU INDIVIDUALMENTE. TERMOS POSSÍVEIS. O PROPRIETÁRIO POSSUI UMA LICENÇA VÁLIDA DE VENDEDOR DO ESTADO DE NOVA YORK. APENAS COMPRADORES QUALIFICADOS, VENDIDO NO ESTADO, E POR FAVOR, VERIFIQUE TODAS AS INFORMAÇÕES. OBRIGADO POR MOSTRAR.

SPECTACULAR OPPORTUNITY TO LIVE AND WORK ON 1.2 ACRES THAT IS A COMMERCIALLY ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS PROPERTY. THE PROPERTY FEATURES A RANCH HOME WITH 2BR 1 BTH W/ EAT IN KITCHEN PLUS A LARGE FAMILY W/FP WHICH COULD BE CONVERTED INTO A BR OR FORMAL DINING ROOM . THE HOME HAS CARPETING WITH PRISTINE HARDWOOD FLOORS UNDERNEATH. THERE'S A FULL BASEMENT WITH A ONE CAR GARAGE WITH AUTO. DOOR OPENER. HOME HAS A WALK-UP ATTIC FOR MORE STORAGE. THE PROPERTY ALSO FEATURES A BARN THAT WAS BUILT IN 1985 THAT CONSISTS OF 2 CAR GARAGE WITH LOTS OF STORAGE ON THE FIRST FLOOR. THE SECOND FLOOR CONSISTS OF OFFICE SPACE WITH A FULL BTH. THE BARN HAS OIL HOT AIR HEATING WITH CENTRAL AIR AND A BACKUP GENERATOR. THE PROPERTY HAS APPROX. 212' OF ROAD FRONTAGE OF MYERS CORNERS RD. THE COMMERCIAL ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS HAS MANY PERMITTED USES IN THE TOWN OF WAPPINGERS. THERE ARE ALSO TWO VACANT COMMERCIAL LOTS ONE ON EITHER SIDE OF THE ABOVE PROPERTY. ONE COMMERCIAL LOT BORDERS THE WESTSIDE OF THE PROPERTY IS APPROX. 1.88 ACRES ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS WITH 201' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD LISTING # 900380. THERE IS A DRILLED WELL ON SITE. THE SECOND COMMERCIAL LOT BORDERS THE EASTSIDE OF THE PROPERTY AND IS .60 OF AND ACRE ZONED NEIGHBORHOOD BUSINESS WITH A DRILLED WELL ON SITE WITH 104' OF ROAD FRONTAGE ON MYERS CORNERS RD LISTING # 900372. THE WHOLE PROPERTY WITH BUILDINGS AND LOTS IS APPROX. 3.68 ACRES WITH TWO SEPARATE COMMERCIAL LOTS. THE PROPERTY CAN BE SOLD AS A PACKAGE OR INDIVIDUALLY. TERMS POSSIBLE. THE OWNER HAS A VALID NYS SALESPERSON LIC. PLEASE QUALIFIED BUYERS ONLY. AS IS AND PLEASE VERIFY ALL INFO. THANKS FOR SHOWING © 2025 OneKey™ MLS, LLC