386A 12th Street é uma encantadora casa geminada para duas famílias, apresentando um duplex do proprietário com um enorme jardim, além de um atraente apartamento de um quarto no nível do jardim, perfeito para renda extra ou visitantes. Esta casa geminada está localizada em um bloco privilegiado de Park Slope. Uma oferta rara de sofisticação e oportunidade, esta residência impecavelmente acabada combina toques de alto padrão com excepcional habitabilidade.

O duplex do proprietário é uma espaçosa casa de 3 quartos e 1,5 banheiros com seu próprio oásis de jardim que realmente entrega versatilidade elevada sem compromisso. Tetos altos amplificam a atmosfera, enquanto pisos de madeira de tábuas largas conferem um calor acolhedor. Ao entrar pela escada através do foyer, você é envolvido pela grande sala da casa que combina living e jantar em um espaço amplo e iluminado. Emoldurada por janelas grandes, a sala possui um layout aberto e generoso, amplo armazenamento e vistas encantadoras do idílico bairro de Park Slope. Escondido ao lado das escadas, entre as áreas de jantar e de estar, um adorável lavabo completa este nível.

A cozinha de chef gourmet é projetada para inspirar. Está equipada com um pacote de eletrodomésticos premium com uma geladeira Sub-Zero de portas duplas em aço inoxidável, forno Wolf e fogão a gás, e um micro-ondas e lava-louças Miele. Talvez ainda mais bonita do que a cozinha sejam as vistas verdes do jardim logo além da janela.

No andar de cima, você encontrará dois quartos espaçosos, juntamente com duas salas adicionais versáteis - ideais para uso como escritórios em casa, quartos de hóspedes ou aconchegantes escritórios. Um verdadeiro santuário, o quarto principal oversized é resguardado para privacidade e oferece um retiro tranquilo com sua escala generosa e ambiente calmo. Convenientemente posicionado entre os quartos secundário e principal, há um banheiro completo sereno com chuveiro walk-in, bancada personalizada em Quartzo Brasileiro, backsplash de porcelana, acessórios de cromo polido e um claraboia oversized. Uma área de lavanderia com uma máquina de lavar e secar Electrolux também está localizada neste nível para maior comodidade.

Abaixo, há outra casa considerável que possui um grande quarto com amplo espaço para uma cama queen-size e um banheiro completo bem equipado com chuveiro e amplo armazenamento. O layout de conceito aberto se desdobra em uma vasta extensão iluminada e arejada, projetada para maximizar a luz e o fluxo. A sala de estar/jantar se conecta à cozinha, que é equipada com uma geladeira Whirlpool, forno GE e fogão a gás, além de lava-louças e micro-ondas Frigidaire.

Perfeitamente posicionada no coração de Park Slope, 386A 12th Street coloca você no centro das conveniências mais cobiçadas de Brooklyn. A poucos momentos de distância está o icônico Prospect Park - um oásis urbano que oferece espaços verdes luxuriantes, trilhas para caminhadas cênicas e uma variedade de atividades recreativas. Nas proximidades, você também encontrará o icônico Nitehawk Cinema, bem como uma plêiade de opções gastronômicas como Little Honey, Lore, Mariella, Bar Toto e Piccoli Trattoria. A propriedade possui excelente conectividade de transporte, com o metrô da 7th Avenue oferecendo acesso às linhas F e G a apenas algumas quadras de distância.

386A  12th Street, is a charming two-family townhouse, featuring an owner's duplex with a massive garden as well as an attractive one bedroom garden level apartment perfect for additional income or visitors. This townhouse is located on a prime Park Slope block. A rare offering of sophistication and opportunity, this impeccably finished residence blends high-end touches with exceptional livability.

The owner's duplex is a sprawling 3-bedroom, 1.5-bathroom home with its very own garden oasis that truly delivers elevated versatility without compromise. Lofty ceilings amplify the atmosphere, while wide-plank hardwood floors lend a grounded warmth. As you enter up the stoop through the foyer, you're swept into the home's great room that seamlessly combines living and dining in one sweeping, light-filled space. Framed by oversized windows, the room boasts a gracious, open layout, copious storage, and enchanting views of the idyllic neighborhood of Park Slope. Tucked beside the stairs, between the dining and living areas, a lovely powder room completes this level.

The gourmet chef's kitchen is designed to inspire. It's outfitted with a premium appliance package featuring a stainless-steel double-door Sub-Zero fridge, Wolf oven & gas stove, and a Miele microwave & dishwasher. Perhaps even more beautiful than the kitchen are the verdant views of the garden just beyond the window.

Upstairs, you'll find two spacious bedrooms, along with two versatile bonus rooms-ideal for use as home offices, guest rooms, or cozy dens. A true sanctuary, the oversized primary bedroom is tucked away for privacy and offers a peaceful retreat with its generous scale and calming ambiance. Positioned conveniently between the secondary and primary bedrooms is a serene full bathroom with a walk-in shower, Brazilian Quartzite custom vanity, porcelain tile backsplash, polished chrome fixtures, and a oversized skylight. A laundry area with an Electrolux washer and dryer is also located on this level for added ease. 

Downstairs is another sizable home that features a large bedroom with ample space for a queen-sized bed, and a well-appointed full bathroom with a shower and ample storage. The open-concept layout unfolds into a bright, airy expanse, seamlessly designed to maximize light and flow. The living/dining room continues into the kitchen, which is equipped with a Whirlpool fridge, GE oven and gas stovetop, and Frigidaire dishwasher & microwave.

Perfectly positioned in the heart of Park Slope,  386A 12th Street Places you at the center of Brooklyn's most coveted conveniences. Just moments away lies the iconic Prospect Park-an urban oasis offering lush green spaces, scenic walking trails, and a host of recreational activities. Nearby you'll also find the iconic Nitehawk Cinema as well as a plethora of dining options such as Little Honey, Lore, Mariella, Bar Toto, and Piccoli Trattoria. The property boasts excellent transit connectivity, with the 7th Avenue subway providing access to the F and G lines just a few blocks away.