Nossos credores preferenciais estão prontos para ajudar você a encontrar taxas de hipoteca atualmente tão baixas quanto 4,875% para residências de um e dois quartos, para aqueles que se qualificam.

A residência 2A em Calvert Villas é uma espaçosa casa de dois quartos com um grande terraço privativo. A enorme sala de estar e jantar, junto com a cozinha de chef, forma o coração da residência, criando um espaço impressionante que é arejado e iluminado, perfeito para entretenimento ou vida cotidiana, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. APRESENTAÇÃO SOMENTE POR MARCAÇÃO ANTECIPADA. As Villas se qualificam para a Isenção Fiscal Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

A sala de estar e jantar mede 23'5" x 12'1", complementada por piso em carvalho branco de 7,5". A cozinha, ideal para entretenimento, apresenta armários personalizados em nogueira, bancadas de quartzito Calacatta polido e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças Fisher and Paykel com painéis em nogueira, um fogão elétrico Bertazzoni e um forno de parede de convecção, e um micro-ondas Frigidaire de 30" acima do fogão em preto e aço inoxidável. A cozinha se abre para um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre.

O quarto principal está localizado em um lado da residência. O banheiro exibe paredes e pisos de porcelana em grande formato de 24" x 48" com acabamento em cinza médio texturizado. Inclui uma pia dupla personalizada Lucena Bath com bancadas de resina branca e base em nogueira, além de uma torneira Artos em níquel escovado. Um armário de remédios em marcenaria personalizada com iluminação LED adiciona funcionalidade. O espaço também conta com uma banheira de imersão Perlato Venezia, acessórios Gatco e um vaso sanitário sem tanque de parede Icera Vista. Há uma lavadora e secadora empilhadas LG de tamanho completo para conveniência. O quarto secundário está localizado privadamente do lado oposto da residência.

Os residentes da Calvert Collection desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby, ginásio iluminado pelo sol, sala de jogos, pátio paisagístico e um deck panorâmico no rooftop com cozinha ao ar livre. A grande sala apresenta cabines para trabalho remoto, salas de reunião e uma cozinha de demonstração, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Deslocamento fácil para o Downstate Medical Center e o Kings County Hospital. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência possui tamanhos de cômodos generosos, grandes janelas e um layout dividido bem planejado.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e ilustrações artísticas e não necessariamente representam a unidade específica em si. Consulte os planos de planta para layouts específicos.

Isto não é uma oferta para um contrato de locação ou um empréstimo, nem uma garantia de preços ou termos específicos. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Preços e termos também estão sujeitos a mudanças conforme as condições do mercado. Os impostos projetados sobre a propriedade incluídos no gráfico acima são baseados em um ano completo de avaliação de um edifício não concluído. Portanto, os impostos irão aumentar significativamente quando o edifício for reavaliado para sua avaliação após a conclusão em julho de 2026. OBSERVE QUE OS COMPRADORES DEVEM CONSULTAR O PLANO DE OFERTA PARA MAIS DETALHES. ISTO NÃO É UMA OFERTA. OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0155. ENDEREÇO DO PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. O GRUPO CORCORAN É UM CORRETOR DE IMÓVEIS LICENCIADO. AS INFORMAÇÕES AQUI CONTIDAS SÃO OBTIDAS DE FONTES CONSIDERADAS CONFIÁVEIS. OPORTUNIDADE DE HABITAÇÃO IGUAL.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% on ONE and TWO-bedroom residences, for those who qualify.

Residence 2A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a large private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn.  SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The projected real estate taxes included in the chart above are based on a full year of assessed valuation of an uncompleted building. Therefore, taxes will increase materially when the building is reassessed for its post completion valuation in July 2026. PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.