Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação mediante agendamento.

Apresentando a Residência Duplex 10E. Com tetos que alcançam até 18', esta residência de dois quartos e dois banheiros e meio oferece um terraço privativo de 255 SF. Ao entrar, o foyer apresenta o espaço de estar iluminado e de pé-direito duplo. A cozinha, projetada pela Workstead, com um acabamento impecável, mescla detalhes requintados com materiais ricos. Contando com uma ilha de cozinha de destaque com uma laje de pedra Fior di Bosco embutida e bordas chanfradas, armários de bordo escavado e trabalhos em madeira, combinados com ferragens de níquel escovado e eletrodomésticos de última geração Gaggenau, a cozinha é uma parte integral da generosa área de estar e jantar com janelas amplas que se abrem para o terraço privativo.

Discretamente localizada ao lado do foyer, a suíte principal é complementada por dois grandes closets e um banheiro privativo com paredes de pedra polida Agglo Ceppo, pisos e bancadas, controles de chuveiro em níquel escovado, uma banheira de imersão independente e uma pia dupla de bordo branco personalizada com puxadores em níquel escovado, torneiras montadas no deck e controles em carvalho.

O nível inferior é concluído com um lavabo que apresenta uma pia pedestal refinada em pedra africana St. Laurent com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto atrás de persianas de madeira e paredes revestidas em bordo branco.

No nível superior, que encontra os tetos altos do espaço de estar abaixo, um escritório privativo e um quarto secundário aguardam. O banheiro secundário incorpora pisos de azulejos em mosaico, uma banheira embutida com acessórios em níquel escovado, pia personalizada em bordo com detalhes na borda e um espelho redondo no armário de remédios. Um armário de lavanderia oculto com lavadora e secadora LG completa a oferta.

Criado por mãos cuidadosas e mentes atentas. Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Elevando-se do coração de Dumbo, um bairro histórico, Olympia oferece vistas expansivas do porto ensolarado e do horizonte de Lower Manhattan desde a mais alta elevação da vizinhança. Projetados pelos arquitetos Hill West e com interiores pela Workstead, as 76 residências refletem um senso de escala e ritmo, além de uma paleta de cores e materiais fundamentada na herança marítima e industrial da orla de Dumbo. Olympia é projetada para maximizar conforto e conveniência, contando com mais de 38.000 SF de serviços e comodidades internas e externas distribuídas por 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades do andar térreo. Através de um pátio de entrada privativo, um porte-cochère o recebe em um vestíbulo protegido, e no saguão de altura tripla do edifício. O lobby totalmente servido conta com uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Junto ao lobby está o lounge do jardim privativo com vista para os Jardins Gair, paisagísticos pelo MPFP. Localizado no andar inferior do edifício, o Clube é tudo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, bar, pista de boliche de duas pistas, centro de fitness de última geração, estúdio de spinning, ginásio de boxe, vestiários privativos e uma sala de brinquedos para crianças com tema marítimo. O nível Bridge de Olympia, no 10º andar, oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas à recreação e relaxamento. As características incluem uma piscina interna de 60', comodidades de bem-estar, uma piscina externa de 58' e uma banheira de hidromassagem, cabanas, áreas de churrasco, playground e parque aquático inspirados em navios, e uma quadra de tênis de tamanho real com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento de bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto as que possam ser estabelecidas no plano de oferta arquivado no Departamento de Justiça do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo patrocinador. Departamento de Justiça do Estado de Nova York Arquivo Nº. CD

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Introducing Duplex Residence 10E. With ceilings soaring up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer introduces the light-filled, double-height living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement kitchen island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances, the kitchen proves an integral part of the generous open living and dining area with oversized windows that look on to the private terrace.

Discretely located off the foyer, the primary suite is complemented by two large walk-in closets, and an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, a private den and secondary bedroom await. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD