12 Meses de Taxas Comuns Gratuitas em Contratos Assinados até 31/03/26.

A Residência 3A é uma ampla casa de 2.436 pés quadrados com 5 quartos e 5,5 banheiros, com tetos de 2,77 metros, janelas de guilhotina impressionantes e exposições ao norte e ao sul. O vasto espaço para entretenimento é cuidadosamente separado dos quatro quartos voltados para o sul, criando um layout elegante e altamente funcional. O quinto quarto, com banheiro privativo, pode facilmente servir como um escritório, sala de den ou suíte para hóspedes, oferecendo uma versatilidade excepcional.

A espaçosa sala de estar voltada para o norte apresenta uma generosa área de jantar que flui naturalmente para a cozinha do chef, distinta pelo armário de carvalho branco sólido italiano com junções de cauda de andorinha expostas e iluminação sob os armários. A cozinha é lindamente equipada com bancadas de quartzito do deserto brasileiro, backsplash de mármore branco e um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero, frigobar, lava-louças, forno de velocidade Wolf ventilado e fogão a gás com grelha, além de uma pia profunda embutida da Insinkerator. Uma ilha de quartzito móvel, ideal para espaço extra de trabalho ou refeições casuais, completa este espaço culinário excepcional.

A ensolarada suíte principal possui grandes janelas de guilhotina com charmosas vistas do sul, closet walk-in e closet secundário de tamanho exagerado, e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore Bianco Dolomiti com pia de carvalho branco, pias duplas Kohler, pisos de mármore aquecidos, banheira profunda, acessórios Waterworks, toalete Toto Neorest, e um chuveiro de mármore com vidro.

Três quartos adicionais iluminados voltados para o sul compõem a ala dos quartos, todos com belos banheiros privativos em mármore Calacatta branco, pias de carvalho branco, bancadas de pedra com vidro e vasos sanitários suspensos.

O elegante lavabo apresenta uma pia flutuante de carvalho branco sólido com uma impressionante pia de vaso de Calacatta Lousanna esculpida, torneira Waterworks, espelho backlit flutuante de carvalho branco, parede em mosaico Calacatta Gold, e piso de mosaico com inlays de bronze.
Características adicionais incluem uma lavadora/secadora Asko de dupla largura, atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura e sistemas de HVAC com bomba de calor controlada por Nest, com difusores lineares.

Amenidades do Prédio
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash de tamanho regulamentar com tabela de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de brincadeiras para crianças, lounge para adolescentes, e um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de grelha separadas.

Localizado entre os parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as janelas de guilhotina de bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e ilustrações de artistas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.