$4,500,000 - 250 W 96th Street #3A, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060713
Property Description « Portuguese »
Anunciando Crédito de Incentivo para Comprador de Fechamento de até $35.000*
Fechamentos Imediatos!
A Residência 3A é uma espaçosa casa de 2.436 pés quadrados, com 5 quartos e 5,5 banheiros, apresentando tetos de 9’1”, janelas de guilhotina impressionantes e exposições ao norte e ao sul. O vasto espaço para entretenimento é cuidadosamente separado dos quatro quartos voltados para o sul, criando um layout elegante e altamente funcional. O quinto quarto, com banheiro privativo, pode facilmente servir como escritório, sala de estar ou suíte para hóspedes, oferecendo uma versatilidade excepcional.
A ampla sala de estar voltada para o norte conta com uma generosa área de jantar que flui naturalmente para a cozinha do chef, distinta por seus armários de carvalho branco italiano maciço com estrutura de encaixe exposta e iluminação sob os armários. A cozinha é lindamente acabada com bancadas de quartzito brasileiro, backsplash de mármore branco e uma suíte de eletrodomésticos em aço inoxidável de alta qualidade, incluindo uma geladeira Sub-Zero, adega, lava-louças, forno Speed Wolf ventilado e fogão a gás com grelha, além de uma profunda pia de embutir com Insinkerator. Uma ilha móvel de quartzito, ideal para espaço adicional de trabalho ou refeições casuais, completa este excepcional espaço culinário.
A ensolarada suíte principal possui grandes janelas de guilhotina com encantadoras vistas ao sul, um amplo closet principal e um closet secundário, e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore Bianco Dolomiti com uma bancada de carvalho branco, pias duplas Kohler, pisos de mármore com aquecimento radiante, banheira profunda, torneiras Waterworks, vaso sanitário Toto Neorest e um chuveiro de mármore fechado por vidro.
Três quartos adicionais banhados pela luz, voltados para o sul, constituem a ala dos dormitórios, todos com belos banheiros privativos em mármore Calacatta branco, bancadas de carvalho branco, bancadas de vidro de pedra e vasos sanitários suspensos.
O elegante lavabo possui uma bancada flutuante de carvalho branco maciço com uma impressionante pia de vaso Calacatta Lousanna esculpida, torneira Waterworks, espelho retroiluminado de carvalho branco flutuante, parede em mosaico de Calacatta Gold e piso em mosaico com incrustações em bronze.
Características adicionais incluem uma máquina de lavar/secar Asko de dupla largura, atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura e sistemas de HVAC com bomba de calor controlada por Nest, eficientes em termos de energia, com difusores lineares.
Amenidades do Edifício Os residentes desfrutam de uma piscina de 75 pés com água salgada, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas distintas de churrasqueira, quadra de squash de tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de brincar para crianças, sala de clube e estação de grooming para pets.
Localizado entre os parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada de calcário e as marcantes janelas de guilhotina de bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.
*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35.000 em contratos assinados até 31 de março de 2026. O montante do crédito varia de acordo com o tamanho da residência; 1 Quarto = $12.000 de crédito, 2 Quartos = $15.000 de crédito, 3 Quartos = $20.000 de crédito, 4 Quartos = $30.000 de crédito, 5 Quartos = $35.000 de crédito.
Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido atendidos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações de artistas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A área em pés quadrados excede a área útil. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Anunciando Crédito de Incentivo para Comprador de Fechamento de até $35.000*
Fechamentos Imediatos!
A Residência 3A é uma espaçosa casa de 2.436 pés quadrados, com 5 quartos e 5,5 banheiros, apresentando tetos de 9’1”, janelas de guilhotina impressionantes e exposições ao norte e ao sul. O vasto espaço para entretenimento é cuidadosamente separado dos quatro quartos voltados para o sul, criando um layout elegante e altamente funcional. O quinto quarto, com banheiro privativo, pode facilmente servir como escritório, sala de estar ou suíte para hóspedes, oferecendo uma versatilidade excepcional.
A ampla sala de estar voltada para o norte conta com uma generosa área de jantar que flui naturalmente para a cozinha do chef, distinta por seus armários de carvalho branco italiano maciço com estrutura de encaixe exposta e iluminação sob os armários. A cozinha é lindamente acabada com bancadas de quartzito brasileiro, backsplash de mármore branco e uma suíte de eletrodomésticos em aço inoxidável de alta qualidade, incluindo uma geladeira Sub-Zero, adega, lava-louças, forno Speed Wolf ventilado e fogão a gás com grelha, além de uma profunda pia de embutir com Insinkerator. Uma ilha móvel de quartzito, ideal para espaço adicional de trabalho ou refeições casuais, completa este excepcional espaço culinário.
A ensolarada suíte principal possui grandes janelas de guilhotina com encantadoras vistas ao sul, um amplo closet principal e um closet secundário, e um luxuoso banheiro privativo revestido em mármore Bianco Dolomiti com uma bancada de carvalho branco, pias duplas Kohler, pisos de mármore com aquecimento radiante, banheira profunda, torneiras Waterworks, vaso sanitário Toto Neorest e um chuveiro de mármore fechado por vidro.
Três quartos adicionais banhados pela luz, voltados para o sul, constituem a ala dos dormitórios, todos com belos banheiros privativos em mármore Calacatta branco, bancadas de carvalho branco, bancadas de vidro de pedra e vasos sanitários suspensos.
O elegante lavabo possui uma bancada flutuante de carvalho branco maciço com uma impressionante pia de vaso Calacatta Lousanna esculpida, torneira Waterworks, espelho retroiluminado de carvalho branco flutuante, parede em mosaico de Calacatta Gold e piso em mosaico com incrustações em bronze.
Características adicionais incluem uma máquina de lavar/secar Asko de dupla largura, atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura e sistemas de HVAC com bomba de calor controlada por Nest, eficientes em termos de energia, com difusores lineares.
Amenidades do Edifício Os residentes desfrutam de uma piscina de 75 pés com água salgada, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas distintas de churrasqueira, quadra de squash de tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de brincar para crianças, sala de clube e estação de grooming para pets.
Localizado entre os parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada de calcário e as marcantes janelas de guilhotina de bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.
*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35.000 em contratos assinados até 31 de março de 2026. O montante do crédito varia de acordo com o tamanho da residência; 1 Quarto = $12.000 de crédito, 2 Quartos = $15.000 de crédito, 3 Quartos = $20.000 de crédito, 4 Quartos = $30.000 de crédito, 5 Quartos = $35.000 de crédito.
Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido atendidos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações de artistas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A área em pés quadrados excede a área útil. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.
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