12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 31/12/25.

Bem-vindo à Residência 19E, uma elegante casa de 2 quartos e 2,5 banheiros com tetos de 3,38 m, e impressionantes janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para oeste, que exibem belos pores do sol e vistas do rio Hudson.

Entre no amplo saguão que se abre para a espaçosa sala de estar/jantar e para a cozinha aberta de chef, que é destacada por bancadas de quartzo brasileiro desértico, backsplash de mármore branco, prateleiras abertas, armários sólidos de carvalho branco italiano com juntas em cauda de andorinha expostas, e iluminação sob os armários. Uma elegante ilha proporciona armazenamento adicional e assentos no balcão, e o conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável inclui geladeira Sub-Zero, lava-louças e refrigerador de vinho, cooktop a gás Wolf ventilado e forno de velocidade, e pia de embutir profunda com triturador.

A suíte principal é aprimorada por janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para oeste, um closet generosamente dimensionado, e um espaçoso banheiro privativo revestido em mármore Dolomiti branco. O banheiro conta com pisos aquecidos, uma bancada de carvalho branco com pias duplas da Kohler, chuveiro de mármore com vidro, e um toalete fechado com uma privada Toto Neorest.

O brilhante segundo quarto possui um banheiro de mármore privativo com banheira profunda e chuveiro, bancada de carvalho branco com uma bancada de vidro de pedra, acessórios Hansgrohe, e uma privada Toto suspensa na parede.

Destaques adicionais desta atraente casa são o deslumbrante lavabo, com acessórios Waterworks, piso de mármore com detalhes em bronze, bancada de carvalho branco com uma pia de vaso esculpida em Calacatta Lousanna e espelho de carvalho branco retroiluminado com mosaico de mármore Calacatta.

Máquina de lavar/secar LG ventilada, sistema de HVAC com bomba de calor energeticamente eficiente controlada pela Nest com difusores lineares, e piso de carvalho europeu de 19 cm de largura elevam ainda mais esta excepcional residência.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 23 metros, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com aro de basquete, sala de jantar privada com cozinha de catering, sala de música, sala de brinquedos para crianças, lounge para adolescentes, e um terraço na cobertura paisagístico com cinema ao ar livre e áreas de churrasco separadas.

Localizado entre os parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada de calcário e janelas de guilhotina de bronze mesclam o caráter clássico do Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Sponsor. Número do arquivo. CD21-0266. Esta não é uma oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para vender nem uma solicitação de oferta para comprar para residentes de qualquer jurisdição na qual os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A área quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Welcome to Residence 19E, a gracious 2 bedroom, 2.5 bath home with 11’1” ceilings, and striking west-facing floor-to-ceiling casement windows, that showcase beautiful sunsets and Hudson River views.

Enter the large foyer that opens to the spacious living/dining room and open chefs kitchen, which is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, open shelving, solid Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. An elegant island provides additional storage and counter seating and the stainless suite of appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, vented Wolf gas cooktop and speed oven, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite is enhanced by west-facing floor-to-ceiling casement windows, a generously sized closet, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble. The bath features radiant-heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with a Toto Neorest commode.

The bright second bedroom has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with a stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Additional highlights of this attractive home are the stunning powder room, with Waterworks fixtures, marble floor with bronze detailing, white oak vanity with a carved Calacatta Lousanna vessel sink and backlit white oak mirror with Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat-pump HVAC system with linear diffusers, and 7.5” wide European oak flooring further elevate this exceptional residence.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.