12 Meses de Isenção de Taxas Comuns em Contratos Assinados até 31/12/25.

A Residência 5G é uma bela casa de 113 m² com 2 quartos e 2,5 banheiros, apresentando janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para o oeste e tetos altos. Um saguão acolhedor leva à ampla sala de estar/jantar, ancorada por uma elegante ilha que separa o espaço da cozinha aberta e oferece assentos no balcão. Exibindo bancadas de quartzito do deserto brasileiro com um backsplash de mármore branco, a cozinha de primeira linha possui prateleiras abertas e armários de carvalho branco italiano maciço com juntas expostas de cauda de andorinha. Os eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira incluem uma geladeira Sub-Zero e máquina de lavar louça, um cooktop a gás Wolf ventilado e forno de velocidade, e uma pia profunda sob a bancada com insinkerator.

Com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste, a suíte principal convidativa possui um grande closet, além de um espaçoso banheiro privativo revestido de mármore Dolmiti branco. Pisos de herringbone aquecidos, uma vaidade de carvalho branco com pias duplas Kohler, uma banheira Waterworks, chuveiro de mármore com vidro e um vaso sanitário fechado com vaso sanitário Toto Neorest completam este retiro estilo spa.

Um sereno segundo quarto inclui um banheiro privativo com chuveiro de mármore, banheira de imersão profunda, vaidade de carvalho branco com uma bancada de stoneglass, acessórios Hansgrohe e um vaso sanitário Toto suspenso.

Complementando a casa, há um elegante lavabo com acessórios Waterworks, pisos de mármore com detalhes em bronze e uma vaidade de carvalho branco com uma pia de vaso esculpido em Calacatta Lousanna. Um espelho de carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta adiciona um toque refinado.

Características adicionais incluem uma máquina de lavar/secar Asko, sistema de HVAC com bomba de calor energeticamente eficiente controlada pelo Nest, com difusores lineares, e um atraente piso de carvalho europeu de 19 cm de largura.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de raia de água salinizada de 23 metros, centro de fitness com Pilates e yoga, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de recreação infantil, lounge para adolescentes e um terraço paisagístico no telhado com cinema ao ar livre e áreas de churrasco separadas.

Localizado entre os parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as janelas de guilhotina de bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com um design contemporâneo.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Número do Arquivo: CD21-0266. Esta não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido atendidos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.