$1,900,000 - 30 FRONT Street #19D, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20069812

Property Description « Portuguese »

Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação com agendamento.

Com vista para o centro de Brooklyn, no coração do histórico Dumbo, a Residência 19D oferece 877 pés quadrados de luxo repensado. Com tetos que chegam a 11 pés de altura, esta residência de um quarto e um banheiro e meio é o lar perfeito para uma vida elegante. O saguão introduz um espaço aberto e iluminado para viver e entreter, definido pela atenção aos detalhes em todo o ambiente.

A cozinha, projetada pelo Workstead com requinte impecável, une detalhes excepcionais a materiais ricos. A cozinha personalizada apresenta bancadas e backsplashes em pedra Fior di Bosco, armários e carpintaria de bordo escovado, acompanhados por ferragens em níquel acetinado e eletrodomésticos de primeira linha da Gaggenau. O espaço aberto de estar/jantar é realçado por janelas amplas voltadas para o sul.

A suíte principal proporciona um refúgio tranquilo, com um grande closet. O generoso quarto é complementado por um banheiro com paredes de pedra honed Agglo Ceppo, piso e bancadas, chuveiro fechado e uma bancada dupla de bordo branco com ripas personalizadas, puxadores em madeira de níquel acetinado, torneira montada na bancada e controles em carvalho.

Logo após a entrada, um lavabo convenientemente localizado apresenta uma pia pedestal personalizada em pedra St. Laurent africana com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto atrás de persianas de madeira e paredes revestidas de bordo branco. Um closet de lavanderia oculto com máquina de lavar e secar LG completa esta oferta excepcional.

A Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Erguendo-se do coração do histórico Dumbo, a Olympia oferece vistas expansivas do porto ensolarado e do horizonte do Lower Manhattan a partir do ponto mais alto da vizinhança. Com exteriores pensados pelos Hill West Architects e interiores pelo Workstead, as 76 residências refletem um senso de escala e ritmo, e uma paleta de cores e materiais que está enraizada na herança marítima e industrial da orla do Dumbo. A Olympia foi projetada para maximizar o conforto e a conveniência, contando com mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas distribuídas em 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades do térreo. Através de um pátio de entrada privado, um porte cochère contemporâneo dá boas-vindas a um vestíbulo protegido e ao lobby triplo do edifício. O lobby totalmente servido conta com uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Anexado ao lobby está o lounge do jardim privado, perfeito para ler um livro, enquanto se contempla os Gair Gardens paisagísticos pelo MPFP. Localizado no nível inferior do edifício, o Club é todo sobre diversão e fitness, contando com um lounge de jogos, bar, boliche de duas pistas, centro de fitness de última geração, estúdio de spin, academia de boxe, vestiários privados e uma sala de recreação infantil com tema marítimo. O nível Bridge da Olympia está localizado no 10º andar e oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas à recreação e relaxamento. As características incluem uma piscina de natação interna de 60 pés, comodidades de bem-estar, bar de sucos, uma piscina externa de 58 pés e hidromassagem, cabanas, áreas de churrasqueira, playground e parque aquático inspirados em navios para crianças, e uma quadra de tênis padrão com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento de bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no plano de oferta apresentado ao Departamento de Lei do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível do patrocinador. Arquivo do Departamento de Lei do Estado de Nova York nº CD20-0174. Oportunidade de Habitação Igualitária. Co-exclusivo.

ID #‎	RLS20069812
Detalhes da propriedade	Olympia Dumbo 1 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 877 ft2, 81m2 (DOM): 33 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$1,123
Impostos (por ano)	$18,240
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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