$2,875,000 - 30 FRONT Street #17C, DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20069809

Property Description « Portuguese »

Ocupação Imediata. Residências modelo no local agora disponíveis para visitação com agendamento.

Com vista para a Front Street, a Residência 17C é uma residência de esquina com dois quartos e dois banheiros e meio, oferecendo 1.470 pés quadrados de espaço elegante.

Ao entrar, o hall apresenta um espaço de viver e entretenimento aberto e iluminado. A cozinha projetada pelo Workstead é impecavelmente feita, com uma ilha marcante com laje de pedra Fior di Bosco com incrustações e bordas chanfradas, armários de maple raked combinados com ferragens em níquel escovado e eletrodomésticos de alto nível da Gaggenau. A área de jantar possui janelas redondas do chão ao teto e quatro espaços de despensa de altura total para armazenamento adicional.

A suíte principal é complementada por um banheiro privativo com paredes, pisos e bancadas de pedra Agglo Ceppo, controles de chuveiro de níquel escovado personalizados, uma banheira embutida e uma bancada dupla de maple branco com ripas personalizadas, puxadores em níquel escovado, torneiras montadas na bancada e controles em carvalho; o oásis também inclui um impressionante closet walk-in.

O quarto secundário inclui um armário espaçoso e um banheiro privativo com piso mosaico, uma banheira embutida com torneiras em níquel escovado, uma vaidade personalizada em maple e um gabinete de remédios redondo espelhado. Localizado perto do hall, o banheiro social possui uma vaidade pedestal em pedra africana St. Laurent com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto e paredes revestidas em maple branco. A lavanderia com lavadora e secadora da LG está discretamente localizada ao lado do corredor dos quartos e completa esta oferta.

Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Elevando-se do coração do histórico Dumbo, a Olympia oferece vistas expansivas do porto banhado pelo sol e do horizonte de Lower Manhattan a partir da mais alta crista do bairro. Com exteriores pensados pelos Hill West Architects e interiores pelo Workstead, as 76 casas refletem um senso de escala e ritmo, e uma paleta de cores e materiais que está fundamentada na herança marítima e industrial da orla de Dumbo. Olympia é projetada para maximizar conforto e conveniência, contando com mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas distribuídas por 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades do térreo. Através de um pátio de entrada privado, um porte-cochère contemporâneo dá boas-vindas a um vestíbulo protegido e ao lobby de tripla altura do prédio. O lobby totalmente servido apresenta uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Adjacente ao lobby está o lounge do jardim privado, perfeito para leitura, com vista para os Jardins Gair, paisagísticos pelo MPFP. Localizado no nível inferior do prédio, O Clube é tudo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, bar, pista de boliche de duas pistas, centro de fitness de última geração, estúdio de spinning, academia de boxe, vestiários privativos e um playground infantil com temática marítima. O nível da Ponte da Olympia está localizado no 10º andar e oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas à recreação e relaxamento. As características incluem uma piscina de 60 pés para natação interna, comodidades de bem-estar, bar de sucos, uma piscina externa de 58 pés e banheira de hidromassagem, cabanas, áreas de churrasqueira, playground inspirado em navios para crianças e parque aquático, e uma quadra de tênis em tamanho real com vista para a Ponte do Brooklyn, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento de bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; O patrocinador não faz declarações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no plano de oferta arquivado no Departamento de Direito do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível com o patrocinador. Arquivo do Departamento de Direito do Estado de Nova York nº CD20-0174. Oportunidade de Habitação Igualitária. Co-exclusivo.

ID #‎	RLS20069809
Detalhes da propriedade	Olympia Dumbo 2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 1470 ft2, 137m2 (DOM): 33 days
Ano de construção	2022
Taxas de manutenção	$1,895
Impostos (por ano)	$30,948
Ônibus	1 minutos: B25
	4 minutos: B67
	5 minutos: B69
	8 minutos: B103, B38, B62
	9 minutos: B26, B41, B52, B57
	10 minutos: B54
Metrô	4 minutos: A, C, F
	7 minutos: 2, 3
Trem	1.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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