Uma oportunidade de investimento excepcional aguarda com este imóvel comercial localizado em um terreno de esquina privilegiado com excelente frente na Rota 17K em Montgomery. Ideal para ocupantes proprietários ou investidores, este imóvel oferece um potencial significativo tanto para negócios de varejo quanto para serviços. Parte do prédio está atualmente alugado para inquilinos de longo prazo, proporcionando uma renda constante. Aproximadamente 2.600 pés quadrados de espaço atualmente disponível para novos inquilinos ou uso do proprietário. Alta visibilidade e fácil acesso na Rota 17K, atraindo um tráfego significativo. Próximo a comodidades locais, tornando-o ideal para vários usos comerciais. Este imóvel representa uma chance única de adquirir um ativo comercial versátil em uma localização cobiçada. Seja você está procurando ocupar o espaço você mesmo ou diversificar seu portfólio de investimentos, este terreno de esquina de varejo na Rota 17K é uma escolha privilegiada. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização, potencial de renda e possibilidades de crescimento.

An exceptional investment opportunity awaits with this commercial property located on a prime corner lot with excellent frontage on Route 17K in Montgomery. Ideal for owner-occupants or investors, this property offers significant potential for both retail and service businesses. Part of the building is currently leased to long term tenants, providing steady income.. Approximately 2,600 SF of space currently available for new tenants or owner use. High visibility and easy access on Route 17K, attracting significant traffic. Close to local amenities, making it ideal for various commercial uses.

This property represents a unique chance to acquire a versatile commercial asset in a sought-after location. Whether you're looking to occupy the space yourself or diversify your investment portfolio, this retail corner lot on Route 17K is a prime choice. Seize the opportunity to invest in a property that combines location, income potential, and growth possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC