Se você está buscando expandir seu portfólio de hospitalidade, aventurar-se no negócio de catering ou transformar este espaço em um estabelecimento de varejo/restaurante, esta propriedade oferece possibilidades infinitas. Negócio estabelecido com fortes vendas locais e alta satisfação e favorabilidade dos clientes. Com seu impressionante tamanho de quase 13 mil pés quadrados e localização estratégica, é uma descoberta rara no mercado atual. Um favorito da comunidade de Montgomery por mais de 60 anos. Situada em um amplo e nivelado terreno de 6,9 acres, que inclui 2,2 acres de terra comercial, esta notável propriedade é perfeita para sediar uma variedade de eventos e inclui edifícios adicionais para aluguel que proporcionam uma receita substancial. Inquilinos de longo prazo em 4 das 8 unidades residenciais de aluguel. O zoneamento é B-4 com um total de 5 edifícios. Situada em uma área de alto tráfego com excelente visibilidade e acessibilidade. Espaço amplo e infraestrutura para expandir o menu, sediar eventos ou introduzir novos serviços. O pátio oferece uma atmosfera agradável e convidativa, perfeito para refeições ao ar livre, socialização, e fornece um cenário perfeito para casamentos. A área de assentos ao ar livre também oferece uma oportunidade de expansão que aumenta a capacidade atual do restaurante, que é de 270 convidados. Se você é um operador de bar/restaurante motivado e experiente em busca de um negócio próspero com significativo potencial de crescimento, esta oportunidade é perfeita para você. Entre em contato conosco hoje para saber mais e agendar uma visita ao local.

Whether you're looking to expand your hospitality portfolio, venture into the catering business, or transform this space into a retail/restaurant establishment, this property offers endless possibilities. Established business with strong local sales and high customer satisfaction and favorability. With its impressive size of almost 13K sq, and strategic location, it's a rare find in today's market. A beloved staple in the Montgomery community for over 60 years. Set on a spacious and level 6.9-acre lot which includes 2.2 acres of commercial land, this remarkable property is perfect for hosting a variety of events and includes additional rental buildings that provide substantial income. Long term tenants in 4 of the 8 residential rental units. Zoning is B-4 with a total of 5 buildings. Situated in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility. Ample space and infrastructure for expanding the menu, hosting events, or introducing new services. The courtyard offers a pleasant and inviting ambiance, perfect for al fresco dining, socializing, and provides a perfect backdrop for weddings. The outdoor seating area also provides an opportunity for expansion which increases the restaurant’s current capacity of 270 guests. If you are a motivated and experienced bar/restaurant operator looking for a thriving business with significant growth potential, this opportunity is perfect for you. Contact us today to learn more and schedule a viewing of the premises. © 2025 OneKey™ MLS, LLC