Para Locação – Oportunidade de Cessão de Contrato de Locação
±4.375 SF | Armazém | Contrato de Locação até Fevereiro de 2030

Apresentando uma rara oportunidade de cessão de contrato de locação em um armazém novo, de alto pé direito, localizado no coração do corredor industrial do Bronx. Este armazém recentemente construído de ±4.375 SF oferece características modernas ideais para uma variedade de usos industriais, de distribuição ou armazenamento.

Destaques da Propriedade:

Tamanho: ±4.375 SF.
Altura do Teto: 20' + livre.
Construção: Nova construção com design e acabamentos modernos.
Prazo de Locação: Cessão até Fevereiro de 2030.
Zoneamento: M1 – adequado para uso industrial leve e armazém.
Acesso: Excelente acesso a rodovias para I-95, Hutchinson River Pkwy, e proximidade com NYC e Westchester.
Carregamento: Carregamento em nível do solo (confirmar se há doca disponível).
Utilidades: Totalmente equipado com sprinkler, medido separadamente.

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For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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