Para Aluguel – Oportunidade de Cessão de Contrato de Aluguel
±4.375 SF | Armazém | Contrato até fevereiro de 2030-

Apresentando uma rara oportunidade de cessão de contrato de aluguel em um armazém novo, de alto pé-direito, localizado no coração do corredor industrial do Bronx. Este armazém recentemente construído de ±4.375 SF oferece características modernas ideais para uma variedade de usos industriais, de distribuição ou armazenamento.

Destaques da Propriedade:

Tamanho: ±4.375 SF.
Altura do Teto: Mais de 20' livre.
Construção: Nova construção com design e acabamentos modernos.
Prazo do Contrato: Cessão até fevereiro de 2030.
Zoneamento: M1 – adequado para uso industrial leve e armazém.
Acesso: Excelente acesso à rodovia I-95, Hutchinson River Pkwy, e proximidade com NYC e Westchester.
Carregamento: Carga em nível do solo (confirmar se o cais está disponível).
Utilidades: Totalmente equipado com sprinklers, medido separadamente.

Locação/Aluguéis Comerciais em Destaque.

For Lease – Lease Assignment Opportunity
±4,375 SF | Warehouse | Lease Through February 2030-

Presenting a rare lease assignment opportunity in a brand-new, high-clearance warehouse located in the heart of the Bronx’s industrial corridor. This recently constructed ±4,375 SF warehouse offers modern features ideal for a variety of industrial, distribution, or storage uses.

`Property Highlights:

Size: ±4,375 SF.
Ceiling Height: 20'+ clear.
Construction: New construction with modern design and finishes.
Lease Term: Assignment through February 2030.
Zoning: M1 – suitable for light industrial and warehouse use.
Access: Excellent highway access to I-95, Hutchinson River Pkwy, and proximity to NYC and Westchester.
Loading: Grade-level loading (confirm if dock available).
Utilities: Fully sprinklered, separately metered.

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