Esta deslumbrante townhouse de quatro andares na 226 East 79th Street possui um layout versátil que certamente atenderá às necessidades de qualquer comprador. Com um espaço de escritório no andar térreo e um triplex no andar superior, a propriedade pode ser usada como uma residência/trabalho ou como uma propriedade de renda, ou facilmente convertida em uma townhouse unifamiliar.

O triplex oferece um magnífico andar de sala, completo com uma espaçosa sala de estar na frente e uma cozinha de chef na parte de trás, perfeita para receber convidados. A cozinha leva a um espetacular terraço com escadas que se abrem para um lindo jardim abaixo.

O segundo andar apresenta uma luxuosa suíte master com um quarto voltado para o sul, dois closets espaçosos e um banheiro completo com chuveiro e banheira estilo jacuzzi. O terceiro andar oferece um quarto aconchegante na parte de trás, um quarto adicional com um escritório ou escritório-conectado na frente, todos compartilhando um banheiro completo.

A área de escritório no nível do jardim tem uma entrada separada e pode ser integrada sem esforço ao resto da casa. O acesso a um jardim voltado para o sul, iluminado pelo sol, e a um porão acabado com um banheiro completo aumentam o atrativo desta propriedade notável.

Além disso, esta propriedade excepcional possui impressionantes 15.000 pés quadrados de espaço construível, com um FAR de 10 e zoneamento R10A. Como não é um edifício tombado, há um potencial empolgante para expandir e construir sobre a estrutura existente. As possibilidades de criar uma propriedade verdadeiramente única e sob medida são infinitas.

Localizada no coração do Upper East Side, esta townhouse oferece conveniência e luxo em um dos bairros mais desejáveis de Nova York. Não perca esta oportunidade incrível!

Os impostos são estimados.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

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